Kaufpreis 764.000 €
70191 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 764.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von Stuttgart-Nord, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil in Stuttgart. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten aus.In unmittelbarer Umgebung der Adresse finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu diesen Schulen ermöglicht es den Bewohnern, kurze Wege zu haben und eine angenehme Umgebung für Kinder zu schaffen.Stuttgart-Nord bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, die es den Bewohnern leicht machen, sich innerhalb der Stadt zu bewegen. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert und ein bequemes Einkaufen ermöglicht.Diese zentrale Lage in Stuttgart-Nord bietet den Bewohnern eine ideale Mischung aus urbanem Leben und einer angenehmen Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind. Ausstattung: - Barrierefrei- Rollstuhlgerecht- Kabel Sat TV- Balkon- Unterkellert- Fußbodenheizung Objekt: In Stuttgart-Nord bietet diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 2021 ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von insgesamt 4,5 Zimmern ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohn- und Esszimmer, das eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden schafft. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein helles und einladendes Ambiente. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie hier ganzjährig wohlige Wärme und einen hohen Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsorte für die Bewohner bieten. Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen. Zudem stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, die den Komfort zusätzlich erhöhen.Der ruhige Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Blick ins Grüne schweifen lassen, während Sie dem Alltagsstress entfliehen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das durch seine moderne Architektur besticht. Das monatliche Hausgeld beträgt 383 Euro, was eine solide Basis für die gemeinschaftliche Instandhaltung und Pflege des Gebäudes darstellt.Mit einer Energieeffizienzklasse A trägt diese Wohnung nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern ermöglicht auch eine nachhaltige und kostengünstige Nutzung.Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage in Stuttgart-Nord. Hier können Sie ein hochwertiges Wohnambiente genießen und sich rundum wohlfühlen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen. Sonstiges: Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50 Provision: Die Provision in Höhe von 3,57 % ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. MwSt.
