Kaufpreis 627.000 €
85256 Vierkirchen
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 627.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie den Wohntraum in Vierkirchen!Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit.Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen.Lichtdurchflutete Räume und sonnige Südgärten.Die Ausrichtung der Häuser nach Süden sichert Ihnen Gartensonne von früh bis spät.Große bodentiefe Fenster + optimale Raumaufteilung bieten lichtdurchflutete Lebens-Räume.Insgesamt stehen 11 Häuser zur Verfügung, welche in 2 Bauabschnitten realisiert werden. Ausstattung: Das hier angebotene Haus ist bereits mit einer sehr umfangreichen und hochwertigen Ausstattung ausgerüstet.Darüber hinaus können Sie mit uns aktiv Ihr Traumhaus planen und mitgestalten.Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. bereits im Kaufpreis enthalten:• Verwendung von deutschen Markenprodukten (z.B. Villeroy & Boch, Grohe)• Massivbauweise (Stein auf Stein)• WU-Keller• Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation• 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung• Rollläden• energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)• Fußbodenheizung (Pedotherm)• Be- und Entlüftungsanlage (Lunos)• Malerarbeiten im Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss• Etagentreppe aus massivem Buchenholz• 1 Gäste-WC im Erdgeschoss• 1 Bad im Obergeschoss• Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (wahlweise, Materialpreis 40 €/qm)• Bodenbelag im Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoß und Dachgeschoss(wahlweise, Materialpreis 40 €/qm)• Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner • Ladevorbereitung für E Auto• Vorbereitung für PV-Anlage• alle Erdarbeiten (Aushub, Anfüllung, Abtransport) • Stellplätze• Terrasse mit Terrassenabtrennung• Zuwegung zum Haus• Regen- und Schmutzwasseranschluss• Freizeit-Plus-Paket (Wir übernehmen alle Behördengänge!)Fordern Sie einfach die ausführliche Baubeschreibung an!Als Käufer erhalten Sie folgende Sicherheitsleistungen von der Baufirma:-Festpreisgarantie-Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €-Vertragserfüllungsbürgschaft/Baufertigstellungsbürgschaft-Haftpflichtversicherung/Feuerrohbauversicherung/Bauleistungsversicherung-Blower-Door-Test-Baugrundgutachten-Baugutachter vom VQC-Geprüfte Bonität durch Creditreform Lagebeschreibung: Vierkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Dachau. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von München und ist von einer malerischen Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen.Das Zentrum von Vierkirchen befindet sich im Ortsteil Vierkirchen selbst, der seinen Namen den vier historischen Kirchen verdankt, die das Ortsbild prägen. Die engen Gassen und charmanten Häuser verleihen dem Ortskern einen besonderen Charme.In Vierkirchen gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Einwohner können hier die notwendigen Besorgungen erledigen und die lokale bayerische Küche genießen. Es gibt auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Sportvereine, die zu aktiven Aktivitäten einladen.Neben dem Ortskern bietet Vierkirchen auch idyllische Wohngebiete und ländliche Umgebungen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Es gibt zahlreiche Felder und Wiesen, die die Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen.Die Verkehrsanbindung nach Vierkirchen ist gut. Zudem gibt es eine S-Bahn-Verbindung, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von München ermöglicht.Insgesamt ist Vierkirchen ein malerischer Ort in Bayern mit einer charmanten Atmosphäre und einer guten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Rückzugsort von der Hektik des Stadtlebens. Provision: provisionsfrei
