Kaufpreis 365.000 €
90765 Fürth
Zimmer 8
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 8
Größe: 151 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * Das Grundstück grenzt direkt an den Regnitzgrund - in unverbaubarer Lage* Es befinden sich 2 Häuser auf dem Grundstück* Weitere Nebengebäude sind vorhanden* Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 97 m², das Hinterhaus ca. 56 m²* Beide Häuser sind stark renovierungsbedürftig* Auch ein Abriss ist möglichVorderhaus:* Beheizt wurde mit Nachspeicheröfen* Im EG befinden sich der Windfang mit zwei WCs, die Küche und zwei weitere Räume* Im Obergeschoß liegen sich 3 Zimmer sowie eine Küche* Das Vorderhaus ist teilunterkellertHinterhaus:* Hier befinden sich drei Räume, Küche, WC und Duschbad* Beheizt wurde hier mit einem Öl-Ofen und Elektroheizkörper* Das Hinterhaus ist nicht unterkellert Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Städteviereck Nürnberg - Fürth - Erlangen - Herzogenaurach mit einer optimalen Verkehrsanbindung zur A 73. Gute Anbindung an das VAG-Netz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Wiesengrund liegt direkt vor der Haustür. Stellplatz: * Einzelgarage auf dem Grundstück Hinweis: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Provision: 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
