Kaufpreis 498.000 €
18055 Rostock
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten ist eine sehr schöne und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine eigene Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhofbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die vollumfängliche Sanierung der Wohnung sowie des gesamten Objektes hat bereits begonnen. Neben dem Anstrich der Fassade werden der Hausflur, die Wohnungseingangstür und die Außenanlagen komplett überarbeitet. Zusätzlich wird eine neuzeitliche Briefkasten- sowie eine Videogegensprechanlage und ein Fahrstuhl installiert. Es wird eine Strangsanierung durchgeführt. Des Weiteren wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten. Es verfügt über einen Fahrradraum. Eine attraktive Bauweise unterstreicht diese Immobilie positiv.Die neue Eigentümerin erhält die Möglichkeit über Auswahl der Farben den Wohnungsbereich mitzugestalten. Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Details aus:- Helle Wohnräume durch neue Fenster mit Oberlicht- Eigene Terrasse- Sehr guter Grundriss- Helles Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht - Hauswirtschaftsraum- Überarbeitete Wohnungseingangstür mit Spion- Neuer Wand-und Deckenbelag mit neuen Stuckelementen- Neuer Parkettboden- Abstellraum- Videogegensprechanlage- Vorbereitung KNX-Steuerung- Neuzeitliche Schließanlage Lage: Die Lessingstraße 13 befindet sich im sehr gefragten Rostocker Bahnhofsviertel. Der Hauptbahnhof sowie naheliegender Supermarkt, ÖPNV und das Rostocker Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A19 und A20 sowie der Flughafen Rostock-Laage befinden sich in der Nähe. Sonstiges: Die Eigentumswohnung kann leerstehend ab 01.11.2024 an die neue Eigentümerin übergeben werden.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Rückrufnummer und eine E-Mail-Adresse mitteilen. Vielen Dank.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Provision für den Käufer fällt nicht an. Provision: provisionsfrei
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