Kaufpreis 346.000 €
67251 Freinsheim
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 346.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Freinsheim liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene, ungefähr 20 km westlich von Ludwigshafen zwischen Bad Dürkheim und Grünstadt.Umgeben von abwechslungsreichen Naturlandschaften leben die mehr als 5000 Einwohner Freinsheims unweit der Region Deutsche Weinstrasse und gleichzeitig nicht weit von urbanen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar entfernt. Der in Reben eingebettete Weinort gehört zu den attraktivsten Wohn-und Ferienadressen der Pfalz. Schlendern Sie bald durch die malerischen Gassen mit traditionellen Bauten im Fachwerkhausstil und über die Wanderwege der umliegenden Weinberge. Auch die Naturschutzgebiete "Haardtrand" und "Felsenberg-Berntal" liegen eine ca. 15-minütige Autofahrt entfernt und laden zu Ausflügen mit der Familie ein.Für den täglichen Bedarf befinden sich sämtliche Geschäfte in nahen Umkreis. Objekt: Ein gemütliches Nest mitten in der Altstadt von Freinsheim. Schöne Winzerhöfe, ausgezeichnete Restaurants sowie die Stadtmauer mit Toren und Türmen prägen das historische Ortsbild.Ein Haus mit Geschichte: ursprünglich "anno dazumal" gebaut, erfolgten ca. 1955 und 1973 größere Umbauten, bis dann 2020 das Einfamilienhaus in zwei Wohnungen aufgeteilt und nahezu kernsaniert wurde. Ein durchdachtes Konzept, edle Materialien und die Liebe zum Detail haben diese Sanierung geprägt. Ein kleiner Hof empfängt Sie. Von hier gelangen Sie in den ebenfalls sanierten Keller und den Anschlußraum mit Heizungsanlage, beides ist Gemeinschaftseigentum. Eine gemütliche Wohnküche, eine Gäste-Toilette sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß sind im Erdgeschoss vorhanden. Eine Etage höher begrüßt Sie ein heller Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse, die nach Osten gerichtet ist. Groß genug für die etwas größere Runde mit Freunde, bei einem guten Glas Pfälzer Wein und einer Leckerei vom Grill. Ein Schlafzimmer, angrenzend ein Ankleidezimmer, in dem auch noch ein Schreibtisch Platz findet sowie ein schickes Badezimmer sind hier auch zu finden. Ca. 80 m² Wohngenuss stehe Ihnen hier zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 33,46 m², Grundstücksfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
