Kaufpreis 289.900 €
26736 Krummhörn
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 289.900 €
Größe: 68 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
(Ferien)Haus in Greetsiel: Dieses schöne und gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Greetsiel. Das Haus wurde in den letzen 10 Jahren umfangreich renoviert (siehe Renovierungsverlauf). Die Ausstattung (Möblierung und Inventar) ist im Preis inbegriffen Lagebeschreibung: Das Haus ist ruhig, in einer Seitenstraße gelegen und nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Zum historischen Ortskern von Greetsiel mit dem Krabben-Kutterhafen, einer großen gastronomischen Vielfalt und kleinen Boutiquen sind es zu Fuß nur 5 Minuten. Den ortsansässigen Edeka Markt mit Bäckerei erreicht man ebenfalls in 5 Minuten gemütlich zu Fuß.Das historische Fischerdorf und Hafendorf Greetsiel liegt mit seinem einzigartigen Charme in der Kunst und Kulturlandschaft Krummhörn mit ihren romantischen Warfendörfern, unweit von Norddeich und der Seehafenstadt Emden an der Nordseeküste. Die Immobilie: Insgesamt befinden sich im Haus 1 Bad (EG) und ein Gäste-WC (OG), ein großer Wohn-und Essbereich, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein Abstellraum mit Waschmaschine (EG). Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, eins mit Balkon und Außenrollade. Das Haus verfügt über eine gemütliche, überdachte Terrasse und einen kleinen, komplett eingezäunten und uneinsehbaren Garten.Zu dem Haus gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Der Garten kann über einen Fußweg von der Straße aus erreicht werden (Wegerecht).Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt und vermietet (sehr gute Auslastung). Der Verkauf erfolgt inkl. der Möblierung und Inventar (im Preis inbegriffen) somit kann, auf Wunsch die Vermietung nahtlos fortgesetzt werden.Renovierungsverlauf:2014 Grundrenovierung, neues Gäste-WC und Balkongelände2016 neue Gasbrennwerttherme und neue Haustüre2019 Pflaster Terrasse und Zuwegung hinten neu2020 Terrassendach neu2021 neue Einbauküche, neues Fenster in Küche und Bad, Bodenfliesen Bad und Vinylböden EG neu verlegt2023 Garten-Palisaden und Dachüberstandverkleidung Balkon neu Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
