Kaufpreis 300.000 €
60529 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Zentrale Wohnlage am Ortskern von Frankfurt-Schwanheim und nahe Frankfurt-Flughafen, Lyoner Quartier, Universitätsklinikum sowie dem Industriepark-Höchst. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Stadtwald und Mainufer in direkter Laufnähe.Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 12 (6 Haltestellen bis S-Bahnhof Niederrad); Buslinie 51, 78 und 62.Die Autobahnen A5, A66 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. (Frankfurter-Kreuz)Der Stadtteil liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet. Ausstattung: - Bezugsfrei bei Verkauf- Baujahr 2000, 2018 modernisiert- ca. 66,18 m² Wohnfläche- 2 Balkone mit Süd- und Nordausrichtung- Einbauküche inklusive- Tageslichtbad mit Wanne- Kunststofffenster mit Rollläden- Laminat- und Fliesenboden- Wände und Decken raufaser-tapeziert und weiß gestrichen- Gas-Zentralheizung- Wasch- und Trocknerraum- Kellerraum- Fahrradkeller- Tiefgarageneinzelparker € 20.000,00- Tiefgarage mit elektr. Toranlage- Hausmeisterdienst vorhanden Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Schwanheim!Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst ca. 66,18 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine moderne Raumaufteilung aus: Ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein sonniges weiteres Zimmer, welches nach individuellen Wünschen genutzt und gestaltet werden kann. Der einladende Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Zwei Balkone, einer mit Südausrichtung und der andere nach Norden, laden zu entspannten Momenten im Freien ein.Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden, die für Privatsphäre sorgen. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sowie den raufaser-tapezierten und weiß gestrichenen Wänden und Decken tragen zu einem harmonischen Ambiente bei. Weiteren Komfort bietet der ebenerdige Stellplatz in der Tiefgarage, mit elektrischer Toranlage und praktische Annehmlichkeiten wie ein Waschraum, ein eigener Kellerraum und Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen.In der Nähe des Stadtwaldes und des Ortskerns von Schwanheim gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit guter Anbindung an das städtische Leben. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018 Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
