Kaufpreis 130.000 €
09322 Penig
Zimmer 8
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 8
Größe: 113 m2
Baujahr: 1882
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses schöne Haus befindet sich in Obergräfenhain in Mittelsachsen.Von hier aus gibt es über die Autobahn A72 eine gute Verbindung nach Chemnitz und Leipzig. Bahn- und Busanbindungen sind vorhanden.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen gibt es in der nahe gelegenen Stadt Penig.Die Entfernungen nach Chemnitz betragen ca. 35 km, nach Leipzig ca. 40 km, nach Penig ca. 10 km. Ausstattung: - Wohnzimmer mit Kamin- Küche mit Einbaumöbel- großes Bad mit Wanne und Badmöbel- Gästebad mit WC und Dusche- separater Hobbyraum / Werkstatt- Außenjalousien manuell an jedem Fenster- Dachgeschoss ausbaufähig, Wasser-/Abwasseranschluss in einem Raum vorhanden- Trockenlegung des Hauses incl. Drainage hofseitig und Erneuerung der Pflastersteine im Hof und auf dem Zufahrtsweg im Jahr 2000- großes Nebengebäude mit 3 Garagen, Werkstatt im Obergeschoss- funktionsfähiger Brunnen im Garten- teilunterkellert Objekt: Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann, ein großzügiges Raumangebot und einen großen, wunderschön angelegten Garten.Das Haus wurde 1882 gebaut. Hinzu kam im Jahr 1978 das Nebengebäude mit drei Garagen. 1990 erhielt das Einfamilienhaus neue Fenster und 1993 eine neue Gasheizung. Es ist teilunterkellert. Eine Trockenlegung des Hauses mit Einsatz von Drainage und Verlegung neuer Pflastersteine auf dem Zufahrtsweg und im Hof erfolgten im Jahr 2000. Das gemütliche Wohnzimmer wurde 2002 liebevoll renoviert, der Fußboden mit Laminat ausgelegt und ein Kamin eingebaut.Über den Hauseingang und den Flur gelangen Sie direkt in alle Räumen des Erdgeschosses. Rechtsseitig befinden sich ein kleines Gästebad mit Dusche, WC und WM-Anschluss sowie der Heizungsraum mit Garderobe.Weiter geht es in das gemütliche Wohn-/Esszimmer, welches viel Platz bietet für gesellige und erholsame Stunden. Geschmackvoll eingerichtet mit Laminatboden und Kamin vermittelt es das perfekte Wohngefühl. Der helle Raum teilt sich in die gemütliche Relaxecke und den Essbereich. Genießen Sie hier die tolle Atmosphäre vor dem Kamin.Dem gemütlichen Wohnzimmer schließt sich die geräumige Küche an. Lichtdurchflutet bietet sie viel Platz für Ihre individuellen Kochmöglichkeiten und einer kleinen Essecke. Das eingebaute Küchenmöbel kann übernommen werden.Über das gepflegte Treppenhaus geht es hinauf in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle Räume, welche perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice usw. genutzt werden können. Hier bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre perfekten Wohnträume. Das große, hell geflieste Bad mit Wanne, WC und Waschtisch mit Badmöbel ergänzt das großzügige Raumangebot.Das Dachgeschoss mit 4 weiteren Räumen freut sich auf eine Neugestaltung. Hier ist auch der Einbau eines Bades möglich. Die Wasser-/Abwasserleitungen sind bis hierher bereits verlegt. Im Nebengebäude befinden sich drei Garagen und im Obergeschoss eine kleine Werkstatt sowie viel Stauraum.Wunderschön angelegt ist der großzügige Garten. Hier befindet sich auch ein funktionsfähiger Brunnen. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse wurden anhand von selbst erstellten Zeichnungen gefertigt. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an Deutsche Bank Immobilien GmbH FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
