Kaufpreis 356.697 €
35614 Aßlar
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 356.697 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger und ansprechender Lage ist dieses Haus auf einem ruhigen Sonnengrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen!Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir keine Angaben über Eigentümer und Lage der Grundstücke vor einem persönlichen Gespräch erteilen. Ausstattung: Erleben Sie mit KINGSIZE ein Wohngefühl mit Weite. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit.INKLUSIVLEISTUNGEN-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)-Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung-DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung-Energieeffizienzhaus, KfW 55, weitere Standards optional möglich-Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden-Photovoltaik-Vorbereitung inkl. Zählerschrankerweiterung -FB Heizung im EG und DG-Fassaden-Schutzanstrich-4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur HausübergabeInkl. Material-Ausbaupaket 1-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen-Heizungsanlage-Elektropaket-Dämm- und BeplankungspaketInkl. Material-Ausbaupaket 2:-Sanitärobjekte (Dusche, WC, Armaturen)-Fliesen -Innentüren inkl. Zargen, Fensterbänke-Bodenbeläge-TapetenIn einem persönlichen Gespräch können wir auch gerne andere Ausbaustufen (vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus) sprechen.Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket ACTIVE Time (technikfertig) inkludiert. Objekt: Endlich unserer ersten Eigenheim!!! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133.72 m² und einem großzügigen Grundstück von 668.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen Komfort auf höchstem Niveau.Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat, Linoleum und können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Diese hochwertigen Bodenbeläge sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch Langlebigkeit und einfache Pflege.Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Wärmeregulierung sorgt. Die energiesparende Fußbodenheizung im EG und DG sorgen für eine angenehme Wärme und kalte Füße gehören der Vergangenheit an.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien geeignet ist. Hier finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind.Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erhalten Sie bereits viele Leistungen inklusive. Von der Elektroinstallation bis hin zum Estrich werden viele Arbeiten von allkauf für Sie übernommen, sodass Sie sich voll und ganz auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren können.Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen entscheiden Sie sich für ein zukunftsweisendes Hauskonzept.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Sonstiges: Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles Made in Germany. Die Firma allkauf ist bereits seit über 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding. Diese ist mit fast 3.500 gestellten Häusern pro Jahr, Marktführer in Deutschland. Die Vorteile, die wir durch unsere Einkaufspower erreichen, können wir an Sie weitergeben. Lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Dann sind Ihre Wünsche, Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus und die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete die im Preis bereits enthalten sind.Alle Abbildungen stellen lediglich Wohnbeispiele dar! Das abgebildete Haus ist ein HOME 2DS. Die Gestaltung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren Vorgaben im Beratungstermin.Die Quadratmeterangabe entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Stichworte: Nutzfläche: 133,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
