Kaufpreis 476.759 €
35619 Braunfels
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 476.759 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer bevorzugten Lage ist diese Villa auf über 880 m² geplant. Aktuell können Sie noch Einfluss auf den Haustypen und die Innengestaltung nehmen. Ausstattung: Erleben Sie mit KINGSIZE ein Wohngefühl mit Weite. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit.Nutzen Sie auch unsere Aktion vollgepackt, Markenküche mit Miele Einbaugeräten und BORA-Kochfeld sowie einem Möbelgutschein.INKLUSIVLEISTUNGEN-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)-Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung-DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung-Energieeffizienzhaus, KfW 55, weitere Standards optional möglich-Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden-Photovoltaik-Vorbereitung inkl. Zählerschrankerweiterung -FB Heizung im EG und DG-Fassaden-Schutzanstrich-4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur HausübergabeInkl. Material-Ausbaupaket 1-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen-Heizungsanlage-Elektropaket-Dämm- und BeplankungspaketInkl. Material-Ausbaupaket 2:-Sanitärobjekte (Dusche, WC, Armaturen)-Fliesen -Innentüren inkl. Zargen, Fensterbänke-Bodenbeläge-TapetenDiese Materialien wählen Sie in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum aus.In einem persönlichen Gespräch können wir auch gerne andere Ausbaustufen (vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus) sprechen.Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket ACTIVE Time (technikfertig) inkludiert. In einem persönlichen Gespräch können wir auch gerne andere Ausbaustufen (vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus über einen externen Partner) sprechen. Objekt: Nutzen Sie unsere Sonderaktion und planen Sie eine Stadtvilla als Aktionshaus zum Sonderpreis. Neben einer zeitlosen Eleganz haben Sie zwei Vollgeschosse ohne Schräge. Somit haben sie vielfältige Planungsmöglichkeiten im Obergeschoss. Sonstiges: Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles Made in Germany. Die Firma allkauf ist bereits seit 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding. Diese ist mit fast 3.500 gestellten Häusern pro Jahr, Marktführer in Deutschland. Die Vorteile, die wir durch unsere Einkaufspower erreichen, können wir an Sie weitergeben. Lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Dann sind Ihre Wünsche, Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus und die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete die im Preis bereits enthalten sind.Alle Abbildungen stellen lediglich Wohnbeispiele dar! Das abgebildete Haus ist Aktionshaus MOVE 6. Die Gestaltung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren Vorgaben im Beratungstermin.Die Quadratmeterangabe entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
