Kaufpreis 348.610 €
18311 Ribnitz-Damgarten
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 348.610 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause errichten wir in der Bernsteinstadt Ribnitz-Dammgarten im Stadtteil Damgarten. Dieser liegt östlich an der Mündung des Flusses Recknitz in den Ribnitzer See im Südteil des Saaler Boddens. Über die verbundene Boddenkette des Ribnitzer Sees besteht eine Verbindung ist mit der Ostsee.Ribnitz-Dammgarten ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, die Stadt liegt zwischen den Hansestädten Rostock (ca. 32 km südwestlich) und Stralsund (ca. 50 km östlich). Ribnitz-Dammgarten verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Sie finden alles in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, Banken sowie eine einzigartige Naturlandschaft im angrenzenden Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft". Die Kleinstadt ist das Tor zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der Ostseeküste, der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, mit seinen Stränden, die im Spiel von Wind und Wellen immer neu geschaffen werden. Ausstattung: TIMOWA-Massivhaus-Ausstattung nur hier sind bereits viele Extras im Standard enthalten.- Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen- die statische Berechnung- Energiebedarfsausweis- Wärmeschutz - das Gebäude wird gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz) 2024 erstellt- Blower-Door-Test - Luftdichtheitsmessung - Ihr TIMOWA-Massivhaus - Fenster, Fenstertüren sowie Terrassentüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Für mehr Sicherheit wurden die Fenster und Fenstertüren:- mit Pilzkopfverriegelung ausgestattet, in allen Fenstern (bis zu 4-fach) und Terrassentüren (bis zu 6-fach) - und die eloxierte Leichtmetallgriffe verfügen über eine automatischer Sperrfunktion- Außenfensterbänke aus Granit und die Innenfensterbänke aus Agglomarmor- inkl. Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation- ein Gäste-WC mit einem Fenster - Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche inkl. Echtglas-Marken-Duschabtrennung - als Heizungsanlage wird eine durch den Versorger bereitgestellte Fernwärmestation eingebaut- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zusätzlich wird im Bad ein Badheizkörper installiert- im Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen- ein frostsicherer Gartenwasseranschluss mit Außenarmatur für Kaltwasser- Bodenfliesen in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC und Bad - Wandfliesen im Bad und Gäste WC umlaufend- Lieferung und Montage der Innentüren, die Innentür ins Wohnzimmer mit Glasausschnitt- Eigenleistung sind nur die Maler- und Teppicharbeiten- weitere Eigenleistungen sind preismindernd möglichIm Kaufpreis enthalten: Das TIMOWA-Massivhaus inkl. GrundstückFür die Hausanschlüsse inkl. Vermesser sollten Sie ca. 12.600,00 € einplanen.Der Energiebedarfsausweis wird Standort bezogene erstellt.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Objekt: Ihr neues Zuhause ist ein Einfamilienhaus im Bungalowstil - in eingeschossiger Bauweise, alles auf einer Ebene. Viel Tageslicht strömt über den Erker und das ca. 3 Meter breite Terrassenelement in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die überdachte Terrasse ist über das große Wohnzimmer sowie über die Küche zugänglich und bietet viel Behaglichkeit. Insgesamt vier Zimmer lassen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten zu. Das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden die Ausstattung ab.Gegen Mehrpreis ist eine Ausbaureserve im Dachraum möglich. Stichworte: Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen Provision: KEINE
