Kaufpreis 259.000 €
36329 Romrod
Zimmer 8
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 8
Größe: 350 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer zentralen Anwohnerstraße. Romrod ist eine Kleinstadt im Zentrum von Hessen im mittelhessischen Vogelsbergkreis.Das Schloss der Stadt Romrod ist eine Sehenswürdigkeit für viele Besucher der Stadt. Objekt: Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Einliegerwohnung und einer Gewerbefläche in Romrod anzubieten. Sie möchten Wohnen, Vermieten und Arbeiten in Einem? Dann ist das die perfekte Immobilie für Sie. Diese Immobilie bietet Ihnen ein Fachwerkbau mit Wohnraum- und Gewerberaumnutzung und einen langgestrickten Anbau, ebenfalls mit Wohnraum und Gewerbenutzung. Im Haupthaus, welches ursprünglich als Fachwerkhaus erbaut wurde, befindet sich ebenerdig im Kellergeschoss ein Gasthaus (ca. 100 qm) mit Toilettenanlage und Küche sowie Kühlraum.Der Anbau mit separaten Zugang wurde 1984 errichtet. Darin befindet sich ebenfalls ein Gastraum (ca. 80 qm) und bietet 75 Sitzplätze, sowie eine Toilettenanlage.Dort liegt eine vermietete Anliegerwohnung mit 3-ZKB. Diese Wohnung (ca. 80qm) ist mit Fussbodenheizung, Tageslichtbad, Terrasse und Garten, ausgestattet.Insgesamt bietet Ihnen dieser großzügige Gebäudekomplex zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Gewerbliche Vermietungen sind für sämtliche Dienstleistungsbranchen denkbar, sodass diese mit Umbaumaßnahmen realisiert werden können. Sie können demnach die beiden separaten Gewerbeflächen vermieten.!Das Wohn- und Gewerbehaus hat sehr viel Potential für ihre Ideen:Daten zum Energieausweis; Energieverbrauch Energieklasse: F; Energiekennwert: 174 kWh; wesentlicher Energieträger: Öl; Bj: Anlagentechnik: 2000 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen Provision: 5.95% inkl. MwSt.
