Kaufpreis 499.000 €
51145 Köln
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Porz-Urbach liegt im östlichen Teil von Köln und gehört zum Stadtbezirk Porz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz, eingebettet in eine ruhige und ideale Umgebung!Das charmante Haus, erbaut im Jahr 1955, besticht durch einladende Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von etwa 90 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere 30 m², die Sie nach Ihren Wünschen in ein weiteres Zimmer verwandeln können. Das weitläufige Grundstück von 450 m² gibt Ihnen Raum, Ihre Wohnträume und kreativen Ideen zu realisieren. Der liebevoll angelegte Garten lädt an warmen Sommertagen zur Entspannung ein, während der Kamin an kühleren Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet verschiedene Räume, darunter ein Sportzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum.Ein weiteres Highlight sind die ausreichenden Stellplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen.Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!Highlights:Großzügiger GartenGenügend ParkmöglichkeitenGemütlicher KaminVollständig unterkellertDaten zum EnEV: Energiewert: 100 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Verbrauchsausweis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
