86750 Megesheim
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 StellplätzeNettokaltmiete: 1.250,00 EUR Lage: Das Gebäude befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Ebenso wie der Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheker sind im Radius von 5km sehr gut erreichbar.Durch die Ortsrandlage ist man sofort im Grünen. Das lädt ein zum gemütlichen Spazierengehen oder Joggen. Über einen Radweg erreicht man mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten den Baggersee.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Highlights:- Internet 1GB über Telekom Glasfaser- moderne Vinylböden- Fußbodenzentralheizung- moderne Heiztechnik- PV-Anlage - hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- geräumiges Wohn-, Esszimmer und Küche- zwei Schlafzimmer- Großer Hauswirtschaftsraum- als Lagerraum bietet sich die große Stellfläche unter dem Dach an Objekt: Dieser Neubau ist ab Juli 2024 bezugsfertig zu vermietenUmweltschonend und effizient wird der Neubau durch eine Wärmepumpe beheizt. Zudem wurde eine PV-Anlage mit Speicher installiert, was zu sehr geringen Nebenkosten für die ansprechende Immobilie führt. Dadurch erreicht der Bungalow den höchsten Standard mit A+.Der Garten ist mieterfreundlich gestaltet durch:- Automatische Gartenbewässerung und Zisterne- Rasenmähroboter- Begrünung durch Kirschlorbeerhecke (immergrün auch im Winter) Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/Wasserwärme Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
