Kaufpreis 34.900 €
01683 Nossen
Zimmer 5
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 34.900 €
Zimmer: 5
Größe: 107 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ca. 1950 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 799 m² großen Grundstück. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück einige Nebengelasse, Keller und ein Garten mit Obstbaumbestand und Grünfläche. Ab den 90‘ern erfolgten teilweise Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel der teilweise Einbau neuer Fenster. Das Objekt befindet sich in einen allgemein sanierungsbedürftigen Zustand bzw., innen im Rohausbauzustand. Das Dach ist dicht. Das Objekt besitzt einen kleinen Hof mit Zugang zum Gebäude. Des Weiteren existiert eine nach Osten gerichteten Terrasse. Eine Heizung ist derzeit nicht vorhanden.Die Fußböden im EG sind größtenteils aus Stein bzw. Fliesen, im 1. OG Rohfußboden und Laminat, im DG ist vorwiegend Dielung mit OSB-Platten. verlegt. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das WC ist separat. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen.Ein Energieausweis ist nicht angefertigt, da es im Rohbauzustand, keine Heizung vorhanden ist und zur Sanierung bzw. Renovierung veräußert wird. Lagebeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Wohnbebauung in ruhiger Lage. Das Einfamilienhaus befindet sich in Leuben-Schleinitz einem Ortsteil der Stadt Nossen inmitten der Lommatzscher Pflege. Die Umgebung ist geprägt von teilweise sanierten und unsanierten Einfamilienhäusern und ehemaligen Bauern- bzw. Drei-Seitenhöfen. Der Blickfang des Ortes ist die auf einem Felshügel stehende große Marienkirche. Die Entfernung zur Kreisstadt Meißen beträgt ca. 17 km und zur Autobahn Auffahrt Nossen ca. 15 km.Das hier zu verkaufende Haus ist umgeben von einer gewachsenen Siedlung und kompletter Infrastruktur. Im Ort befindet sich eine KiTa, Bäcker, Allgemein- und Zahnarzt sowie kleines Handwerk. Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Ärzte befinden sich im Nachbarort Lommatzsch. Besonderheiten: sanierungsbedürftig mit Ausbaureserve, Terrasse, großem Garten, Keller, kein Denkmalschutz Provision: pauschal 1.500,- € zzgl. gesetzlich geltender Mw.St.