Kaufpreis 384.832 €
04774 Dahlen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 384.832 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Viel Licht im Haus ist für viele Bau-Familien wichtig, schafft ausreichende Helligkeit doch eine Wohlfühl-Atmosphäre für die ganze Familie! Auf insgesamt 133 qm stellen wir heute einen Eingeschosser vor, der alles andere als 0815 ist. Zentrum des Hauses ist der knapp 35 qm große Wohn-Ess-Bereich – wer nicht allzu viele Möbel stellen will/muss, kann noch fast 10 qm Küche öffnen. Neben dem Familien-Bad ist in unserem Entwurf auch ein Gäste-Bad mit Dusche vorgesehen. Natürlich planen wir für interessierte Bauherren den kompletten Grundriss um, der Planungs-Auftrag ist dabei obligatorisch. Und last but not least noch der Hinweis: Auch ein bezugsfertiges Haus bieten wir – natürlich alles aus einer Hand – für interessierte Familien an. Lagebeschreibung: Die Stadt Dahlen liegt ca. 10 km nordwestlich vom Mittelzentrum Oschatz entfernt. Über die Staatsstraße S 24 ist Dahlen an die Bundesstraße B 6 und in Richtung Wermsdorf über die Staatsstraße S 38 an die Autobahn A14 angebunden. Weitere wichtige Straßen-Verbindungen bestehen nach Oschatz, Torgau und Wurzen. Es besteht stündlich eine Bahnverbindung nach Leipzig. Dahlen verfügt über eine Grundschule mit Ganztagsangeboten sowie eine Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden. GAS UND ÖL ALS HEIZMEDIEUM SIND IN DIESEM BAUGEBIET AUSGESCHLOSSEN! Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind u.a.:•Bau-Antrag inkl. Wärmeschutznachweis nach GEG, Wfl.-Berechnung, Kubatur•Blower-Door-Test•Schnurgerüst, Baustellen-WC, Entsorgung Bauschutt•Bodenplatte Stahlbeton nach Statik inkl. Kies-/Schotter-Schicht 20 cm•Keller (nur wenn vertraglich vereinbart)•Außenwände / tragende Innenwände Porenbeton; nichttragende Wände Trockenbau (doppelte Beplankung für besseren Schallschutz)•Stahlbeton-Geschossdecke•Gerüst•Sparren und Pfetten aus Konstruktionsvollholz bei Satteldächern•Nagelplattenbinderdach bei Walmdächern•Dachrinnen, Bleche und Fallrohre etc. in Titanzink•Dacheindeckung = Falzziegel aus Ton•Kunststofffenster weiß•Fensterbänke außen Aluminium / innen Agglomarmor•Rollläden mit Gurt und Gurtwickler•Haustür Kunststoff weiß mit Automatik-Verriegelung 3-fach•Grundputz außen farbig (ca. 500 Pastell-Töne) / Sockelputz 30 cm•Wandfeinputz innen als Gipsputz, Qualität Q2•vollmodulierende Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher inklusive Lüftungs-Anlage•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen•Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung•umfangreiche Sanitär-Ausstattung, u.a. bodengleiche Dusche 90x90 cm•solide Elektro-Ausstattung, z.B. Schalter + Steckdosen von Busch-Jäger•Gartenwasser-Anschluss•Massivholztreppe Buche•Innentüren nach Musterkollektion bitte beachten: Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert. Provision: provisionsfrei
