Kaufpreis 705.000 €
14532 Stahnsdorf
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 705.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Unser Haus steht in Stahnsdorf in ruhiger Lage und guter Nachbarschaft.Sämtliche Dinge des täglichen Lebens - Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufen, Restaurants, u.v.m. - sind zum Teil fußläufig zu erreichen.Potsdam, Berlin und auch der Flughafen BER sind schnell erreicht, entweder über die Autobahn oder auch mit dem sehr guten Angebot des ÖPNV.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.Die schöne Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder im Sommer zum Abkühlen in den vielen Seen ein.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Renovierung und Modernisierung:2024:-Neue Gas-Therme von Vaillant (ecoTec plus, 150L Warmwasserspeicher)-Komplett neue Steckdosen und Lichtschalter2023:-Weiße Aluminiumverkleidung an den Balkonen-Neuanstrich der Zäune und Gartenhäuser-Neuanstrich aller äußeren Fensterlaibungen2022:-Neue Küche; Hersteller: Häcker; weiß, grifflos, Fingerprintausstattung der Oberflächen; Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen von Neff; großes Induktionskochfeld mit Muldenlüfter von Bora; Spüle von Blanco-Neue großformatige einheitliche Fliesen im Erdgeschoss2021:-Renovierung Gäste-WC: Wände, Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen neu-Türen weiß lackiert, Erneuerung der Türgriffe-Bau der 2. Terrasse2020:-Komplette Umgestaltung der Außenanlagen-Neuer Parkettboden im Ober- und Dachgeschoß (Eiche hell, Landhausdiele)-Neue hochwertige Marken-Armaturen und -Sanitärobjekte (außer Badewanne)-Umbau Dachgeschoß zum Galeriezimmer Objekt: Wir verkaufen unser schönes Reihenendhaus.Hier handelt es sich nicht um ein übliches Reihenhaus, sondern um ein Ensemble aus 3 Reihenhäusern, die zusammen das Aussehen eines amerikanischen Landhauses haben.Das Haus wurde 2001 auf einem 323 m² großen Grundstück errichtet und 2002 erstmals bezogen.Es handelt sich um 2 Vollgeschoße plus Dachgeschoß mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m².Durch die überwiegend bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume, was sehr angenehm ist.Das Haus und die Außenanlagen wurden in den Jahren 2020 bis heute renoviert und saniert.Sie können direkt einziehen.Man betritt das Haus und gelangt in einen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Hier im Erdgeschoß befindet sich rechter Hand die Gästetoilette mit Dusche, die gut geschnittene neue Küche mit praktischer Vorratskammer einerseits und Zugang zum Heizungsraum mit Waschmaschine/Trockner andererseits.Gegenüber liegt das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern und mit jeweils 2 Terrassentüren zum Austritt auf die 2 Terrassen und in den wunderschönen kleinen Garten. Dieser ist durch seine Bepflanzung sehr geschützt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für z.B. für Grillabende oder einfach nur zum Abschalten.Praktischerweise befindet sich im Garten ein sehr schönes Gartenhaus, hier können all die Gerätschaften und vieles mehr geschützt gelagert werden.Vom Flur gelangt man über eine gewendelte Vollholztreppe in den kleinen Flur des Obergeschoßes. Rechts befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem ebenso großzügigem Ankleidezimmer. Beide Zimmer haben bodentiefe Fenster mit jeweils Austritt auf 2 Balkone.Auf der anderen Seite gegenüber befindet sich das Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro bzw. Home-Office genutzt wird. Beide Zimmer haben ebenso bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen. Weiter geht es über die Treppe ins umgebaute Dachgeschoß.Ein Highlight ist das schön gestaltete Galeriezimmer im Stile eines Lofts, daran angrenzend ein weiterer Raum, der als Gästezimmer genutzt wird. Beide Zimmer sind mit Bullaugen- und Dachflächenfenstern ausgestattet. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
