Kaufpreis 154.000 €
01591 Riesa
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 154.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Ein- oder Zweifamilienhaus bietet seinen künftigen Bewohnern eine Menge Platz sowohl im Haus selbst auf 185 m², als auch auf dem schönen, sich hinter dem Haus erstreckenden Grundstück mit einer beachtlichen Größe von 1710 m² in Randlage mit Blick ins Grüne. Die Zimmer im Haus sind verteilt auf zwei Vollgeschosse, weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad, eine Küche, ein Wohn- und ein weiteres Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in den großen Keller (Vollunterkellerung), in dem sich die Öltanks separat in einem Raum befinden, außerdem gibt es weitere Lager- und Unterstellmöglichkeiten.Zwischen der 1. und 2. Etage ist ein weiteres Badezimmer direkt am Treppenaufgang. Auch im Obergeschoss findet man eine Küche, eine große Stube mit Kachelofen sowie zwei weitere Zimmer. Die beiden Wohneinheiten würden unabhängig voneinander auch zwei Generationen unter einem Dach Platz bieten. Noch eine weitere Etage nach oben gelangt man in die mit Holz verkleideten Räume des Dachgeschosses, die aufgrund ihrer Zimmerhöhe allerhand Spielraum für einen Ausbau liefern könnten.Praktisch bei solch einem großen Grundstück ist in jedem Fall das Nebengebäude, in dem alles gelagert werden kann, was man zum Werkeln, Gärtnern oder Schrauben benötigt. Die nach hinten auslaufende freie Fläche kann in den warmen Monaten zum Lieblingsaufenthaltsort werden, denn sie bietet reichlich Platz für eine gemütliche und kreative Außengestaltung für Jung und Alt.Eine Doppelgarage liegt direkt in der Einfahrt und bietet Stellmöglichkeiten für zwei längs hintereinander parkende Fahrzeuge.Das Haus bedarf einer umfangreichen Renovierung. Die Fenster müssen erneuert werden. Die Heizungsanlage ist aus den 90er Jahren. Die Außenfassade ist ebenso wie das Dach 2021 erneuert worden (ohne Dämmung). Die Einfahrt sowie der Innenhof sind gepflastert. Lagebeschreibung: Riesa/ Canitz liegt im nördlichen Teil Mittelsachsens und ist weithin als Stahl-, Nudel- und Sportstadt bekannt.Die Doppelhaushälfte in Canitz liegt schön frei und liefert durch den weiten, unbebauten Rundumblick buchstäblich mehr Luft zum Atmen. Um den alten Dorfkern herum wurden nach der Wende bis heute viele Einfamilienhäuser gebaut.Canitz ist ein zu Riesa gehöriges Dorf, in dem rund 550 Einwohner leben. Der Ort liegt nur eine Autominute westlich der Stadt Riesa mit rund 30.000 Einwohnern und den damit verbundenen Dingen, die für den täglichen Bedarf benötigt werden. Ausstattung: - großes Grundstück mit Doppelgarage- Nebengelass mit Werkraum und Abstellräumen- viel Platz für Außengestaltung- Möglichkeit zum Mehrgenerationen- Wohnen- 2 Badezimmer- 2 Küchen- Kachelofen- 2 Stellplätze vor dem Haus Sonstiges: Alle in der Dokumentation enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der Vorinformation. Zwar wurden die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben gewissenhaft zusammengestellt, jedoch basieren diese auf den Aussagen oder Unterlagen des Verkäufers oder von Dritten. So wird hinsichtlich der Qualität, Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernommen. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57% inklusive 19%MwSt. vom notariell festgelegten Kaufpreis
