Kaufpreis 279.000 €
70619 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Fachwerkhaus wurde 1545 für eine Weinbauerfamilie erbaut. Im Jahre 2005 wurde das gesamte Anwesen einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen (Details siehe unten). Somit verbindet sich neuwertige Technik mit historischem Charme.Aufgrund laufender Instandhaltungs.- bzw. Modernisierungsarbeiten, befindet sich das gesamte Anwesen in einem gepflegten Zustand.Die herrliche Wohnlage, ein, zur Wohnung gehörender, schön gelegener Freisitz und ein Kfz-Stellplatz runden das Gesamtbild angenehmen Wohnens ab.Das Gebäude und die Wohnung wurden 2005 vollständig kernsaniert: neue Elektroleitungen, Sanitärausstattung, Böden, Fenster usw. Gas-Zentralheizung mit kombinierter Warmwasserversorgung. Isolierglasfenster aus Holz mit Klappläden.historisches Sichtgebälk. Die Wohnbereiche sind alle mit Parkett (Buche) ausgestattet.In dem schönen Tageslichtbad befindet sich eine Dusch- Badewannenkombination, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zur kleinen Galerie die Platz zum Schlafen oder Arbeiten bietet.Internet und Kabelfernsehen sind vorhanden. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in traumhafter und ruhiger Lage von Stuttgart-Heumaden.Eine Stadtbahnhaltestelle ist ca. 800 Meter vom Haus entfernt. Die Autobahn oder B10 sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in Heumaden oder Sillenbuch. Raumaufteilung: 2 Zimmer, Galerie, Küche, Diele, Tageslichtbad/WC, Dachgeschoss,ca. 51 m² Wohnfläche. zzgl. Freisitz und Gartenanteil Provision: provisionsfrei
