Kaufpreis 549.000 €
68804 Altlußheim
Zimmer 7
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 143 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus: Das freistehende Haus eigenet sich perfekt als MehrgenerationshausDer überdachte Eingangsbereich sorgt mit seinen Solarleuchten, der Videoüberwachung mit Aufzeichnung und der Möglichkeit die Eingangstür mit einem elektrischen Rollladen zu verschließen für SicherheitDie kürzlich erneuerten Wasserleitungen und die in 2017 eingebaue Heizung gewährleisten einen guten Grundzustand des Hauses fußläufig zum Blausee: Die perfekte Lage, am Rande von Altlußheim und doch im OrtAltlußheim bietet eine entspannte Wohnlage mit guten Verbindungen für Autofahrer in Richtung Karlsruhe aber auch nach Speyer, Mannheim und HeidelbergVerbindungen mit dem Bus sind vorhandenein ruhiger Ort mit vielen Freizeitangeboten gelungene Raumaufteilung: Das Haus hat eine gelungene Raumaufteilung:Im Erdgeschoß sind zwei geräumige Schlafzimmer vorhanden, ein Eßzimmer mit anschließender Küche die einen Zugang zur Terrasse bietet, sowie eine doppelflüglige Rauchglasschiebetür zum übergroßen Wohnzimmer und ebenfalls einem Zugang zur Terrasse. Der offene Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Die Terrassentüren sind Fliegengittertüren versehen. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Würfelparkett verlegt, welcher zu überarbeiten ist. Weitere Bodenbeläge sind Marmor bzw. Granit in den Fluren. Das große Tageslichtbad wäre zu modernisieren.Die Türen sind in mahagoniIm Treppenhaus befindet sich ein schmiedeeisernes GeländerIm Dachgeschoß befindet sich in der Küche ein Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung und einem Abstellraum Die Tür zur Küche hat einen Glasausschnittdas große Wohn- und Eßzimmer hat sowohl einen Balkon als auch Dachflächenfenster mit BeschattungDas Kinderzimmer verfügt über eibn Dachflächenfenster mit elektrischem RollladenDas türkisfarbene Bad hat ein Dachflächenfenster mit elektrischem RollladenDie Türen sind BucheBodenbeläge: Küche hat Vinyl, Bad hat Fliesen, Wohn- und Kinderzimmer und Flur ist mit Teppichboden belegtIm Keller ist ein Vorratsraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein Hobbyraum mit Theke, eine Werkstatt und der Hausanschlussraum; hier ist sehr viel Platz vorhanden und überall mit Fenstern versehen.Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten kann aufgeteilt werden, sowohl als Nutz- oder Freizeitgarten; eine Aufteilung ist ebenfalls möglich, da auch der Vorgarten gut genutzt werden kannDie Doppelgage mit den beiden Stellplätzen davor bietet Platz für alle Fahrzeuge; beide Garagentore haben elektrische Rollläden Besichtigungstermine: gerne in Absprache Provision: 2 % des Verkaufspreises zzgl. der gültigen Mehrwertsteuer
