Kaufpreis 155.000 €
95028 Hof
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzNettorendite Ist in %: 3,48 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR Lage: Die schöne Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, was ebenso zentrumsnah sich in Hof befindet. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannen. Ausstattung: - schöner Ausblick ins Grüne - Balkon - sehr ruhige Wohngegend- gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau in der Wohnung sowie auch in der Anlage - Garage - vermietet ( Nach Absprache irgendwann auch als Eigennutzung möglich ) u. v. m.Sie haben noch Fragen?Rufen Sie uns gerne an! Objekt: *Einzigartige Eigentumswohnung mit atemberaubendem Ausblick*Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Hof, einer begehrten Wohngegend, die mit einem sensationellen Blick vom Balkon aus beeindruckt.*Perfekter Wohnkomfort in gepflegter Umgebung*Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren grandiosen Ausblick, sondern auch durch ihre herausragende Qualität. Die gesamte Anlage ist exzellent gepflegt, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Außerdem garantiert die Garage Sicherheit für Ihren Fuhrpark und bietet zusätzlichen Stauraum.*Attraktive Rendite und Investitionsmöglichkeiten*Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Möglichkeiten zur Mietanpassung können in Betracht gezogen werden, ohne dass ein Sanierungsstau befürchtet werden muss.*Persönliche Nutzungsoptionen und Wertsteigerungspotenzial*Selbstverständlich besteht die Option, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen und vom ruhigen und schönen Wohnen in dieser Umgebung zu profitieren. Hier liegt der Fokus nicht nur auf der Rendite, sondern auch auf der langfristigen Wertsteigerung.*Professionelle Beratung und Unterstützung*Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung, vereinbaren Sie einfach einen Termin zur Begutachtung und wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese einzigartige Immobilie bietet, und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Aufgrund der aktuellen Vermietung können wir aus Schutz der Privatsphäre der Bewohner keine Innenansichten veröffentlichen, garantieren Ihnen jedoch vollste Zufriedenheit Sonstiges: Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte: vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
