Warmmiete 720 €
47119 Duisburg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Warmmiete: 720 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 560 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt : ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen.Die teilrenovierte Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ein modernes Duschbad und erfordert vom Mieter das Anbringen von Böden und Tapeten. Das Haus wurde vor zwei Jahren saniert, was für eine solide und zeitgemäße Wohnqualität spricht. Besonders praktisch ist der Ausgang zum Hof, der den Mietern zusätzlichen Freiraum und Zugang zum Außenbereich bietet.Zusätzlich zur Wohnung kann der Mieter einen Autostellplatz anmieten, was ein weiterer attraktiver Vorteil ist, besonders in städtischen Gegenden, wo Parkplätze oft knapp sind. Insgesamt bietet die Wohnung eine gute Basis mit modernen Annehmlichkeiten und Flexibilität für den Mieter, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lage: Die Landwehrstraße liegt im Herzen des Stadtteils Ruhrort in Duisburg. Ruhrort ist bekannt für seinen historischen Hafen und seine industrielle Vergangenheit.Ruhrort ist gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden, insbesondere über den Duisburger Hauptbahnhof. Die Landwehrstr. 21 könnte in der Nähe von Bushaltestellen oder Bahnhöfen liegen Aufteilung: -28,08 m² Wohnzimmer-17,19 m² Schlafzimmer -10,29 m² Kinderzimmer-8,12 m² Küche- Badezimmer, Diele, Abstellraum Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gasetagenheizung, deren Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Stattdessen müssen diese Kosten separat vom Mieter direkt an den Energielieferanten bezahlt werden. Dieses System bietet den Vorteil, dass Mieter die Kontrolle über ihre Heizkosten haben, da sie nur für die tatsächlich verbrauchte Energie zahlen müssen.
