Kaufpreis 465.000 €
66440 Blieskastel
Zimmer 8
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 8
Größe: 280 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Dach: Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Dachschrägen im Speicher und obere Geschossdecke gedämmt,Fenster: Alufenster mit Schallschutz und Dreifachverglasung zur Straßenseite, doppelverglaste Holzfenster zur Gartenseite.Heizung: Gas Zentralheizung aus 2022.Böden Steinzeug, Fliesen, Parkett. Objekt: Wohn/Geschäftshaus im Zentrum von Blieskastel mit schönem Garten und der Möglichkeit weiterer Bebauung.Momentane Nutzung: Arztpraxis im Erdgeschoss und 2 großen Wohnungen, Dachgeschoss mit ca. 100 m² Bodenfläche mit neuen Velux-Fenstern ausbaubar.Schöner Garten, der zur hinteren Straßenfront mit einem weiteren Gebäude nach §34 (orientiert an Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden kann.Grundstück 634 m².Wohnfläche ca. 296 m², Speicher ausbaubar.Parken: 1 Garage und 1 Stellplatz.Überdachte Terrasse, Balkon, Wintergarten, Gartenhaus. Sonstiges: Aufteilung:Erdgeschoss (ca. 92, m²):Arztpraxis: Wartezimmer, Büro, Labor, EKG-Raum, Bestrahlungsraum, Flur, Untersuchungsraum, Sprechzimmer, Abstellraum, WC. Treppenhaus, Terrasse zum Garten.1. Obergeschoss 102 m²): Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Flur, Balkon.2. Obergeschoss :- Wohnung groß 70,5 m²:Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad, WC, Ankleideraum, Flur- Wohnung klein 31 m²:Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad. Dachgeschoss:großer Dachboden (ca. 100 m² Bodenfläche) mit neuen Dachfenstern als Lager oder Wohnraum ausbaubar. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 4 Etagen Provision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
