Kaufpreis 445.000 €
71701 Schwieberdingen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwieberdingen gehört zum schönen Landschaftsraum"Strohgäu" im Landkreis Ludwigsburg. Verkehrsgünstig direktan der B10 gelegen existiert eine direkte Anbindung von dortzur A81.Schwieberdingen ist eine familienfreundliche Gemeindeund zugleich ein attraktiver Wirtschaftsstandort.Brauchtum und Kultur sind wichtiger Bestandteil der Gemeinde,und durch die Lage bietet es ein vielfältiges Freizeitangebot.Betreuungs- und Schulangebote, Vereine, Kirchen und Organisationensowie Unternehmen, Betriebe und Einzelhandelsgeschäftesind in Schwieberdingen aktiv und engagiert.Seit der Ansiedlung der Firma Bosch Ende der 1960er Jahrehat sich die Bevölkerungsstruktur des Ortes stark verändert.Heute zählt Schwieberdingen ca. 11.600 Einwohner. Die KreisstadtLudwigsburg ist ca. zehn Kilometer entfernt und mit dem Autooder öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten erreichbar,Stuttgart ist ca. 20 Kilometer entfernt und optimal mit Bus undBahn zu erreichen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Siemühelos das Glemstal, die malerische Umgebung und dieNippenburg.Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern, in unmittelbarerNähe der Georgskirche. Neben der idyllischen und ruhigenUmgebung sprechen die fußläufig gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeitenund die kurzen Wege in die Natur für diese Wohngegend.Nur knapp 100 Meter entfernt befinden sich ein Metzgerund der nächste Bäcker, der Ihnen Ihre Sonntagsbrötchen sichert.Vier Kindertageseinrichtungen, sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschulemachen den Ort für Familien besonders attraktiv. Ausstattung: HIGHLIGHTS- Mitten im Ortskern gelegen- Zauberhafter Ausblick in drei Himmelsrichtungen- Zwei Balkone- Zwei Kellerräume- Ein Duplex-Stellplatz (oben)Diese attraktive und top-gepflegte 4½-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschosseines gepflegten Mehrfamilienhauses, mitten inSchwieberdingen. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem hellenund großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobebietet. Linkerhand befinden sich zwei Schlafzimmer mitgroßen Dachflächenfenstern, die zu Ihrer individuellenNutzung dienen. Rechterhand des Flures ist das Tageslichtbadangesiedelt, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einemDoppelwaschbecken und einem WC ausgestattet ist. Dergroßzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küchebietet Ihnen direkten Zugang auf den ansprechenden Südbalkonmit Markise. Hier genießen Sie ungestörte Momente mit beeindruckender Fernsicht. Auf dieserEtage können Sie sich zudem über eine kleine aber sehr praktische Abstellkammer freuen.Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie vom Wohnbereich in das...Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! Objekt: Willkommen über den Dächern von Schwieberdingen. Wir freuen uns, Ihnen "Ein gemachtes Nest" zu präsentieren. Diese lichterfüllte 4½-Zimmer-Maisonettewohnung bezaubert nicht nur durch ihre charmante Architektur, sondern vor allem durch den liebevoll gepflegten Zustand, der ein wahres Wohlgefühl vermittelt. Auf zwei Dachgeschossebenen erstreckt sich dieses geschmackvolle Höhen-Domizil, das Ihnen durch eine atemberaubende Weitsichteinen idealen Raum bietet, um den Alltag hinter sich zu lassen. Entkommen Sie dem wuseligen Geschehen der Stadt und lassen Sie sich in den Höhen des Schwieberdinger Ortskernsnieder. Sonstiges: Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte: Anzahl Balkone: 2 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
