Kaufpreis 329.000 €
86163 Augsburg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Lage. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Kuhsee und zum Lech lädt zu erholsamen Wanderungen am Wasser oder zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein.Ca. 5 Gehminuten zum Hochzoller Bahnhof. Haltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar, sehr gute Anbindung zur Stadtmitte Augsburg sowie an die B300, B17 und A8.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe.Optimal für kleine Familien oder Berufstätige in Friedberg, Ingolstadt oder München.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, ParkettBemerkungen:Die Wohnung ist noch teilweise möbliert, die voll ausgestattete Küche inkl. Geräte ist im Preis inbegriffen. Die anderen Möbel können nach Absprache auch mit übernommen werden. Die Wohnung ist momentan nicht bewohnt, da die Eigentümer bereits in eine größere Wohnung umgezogen sind. Objekt: Diese charmante gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² und sonnigem West-Balkon (renoviert) in Hochzoll-Süd ist lichtdurchflutet, modern und freundlich. Die Böden sind mit hellem Eichenparkett ausgelegt. Das Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront und sorgt mit viel Licht für ein Wohlfühlambiente. Die Wohnung überzeugt mit ihrer großen modernen offenen Wohnküche (voll ausgestattet: Kühlschrank, Herd, Spülmaschine) und einem eleganten Bad inklusive Dusche und Badewanne. Küche und Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.Die Fenster sind neu und auf dem modernsten Stand eingebaut.Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektroheizung, dafür zahlt man aber wenig Wohngeld.Zur Wohnung gehört ein sehr großes, helles, gemauertes, gefliestes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es genügend vor dem Haus oder in direkter Nähe. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: StromDie Wohnung ist momentan nicht bewohnt, da die Eigentümer bereits in eine größere Wohnung umgezogen sind.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
