Kaufpreis 519.000 €
14822 Borkwalde
Zimmer 7
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 7
Größe: 162 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Borkwalde, welche sich in der brandenburgischen Region Teltow-Fläming befindet. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Potsdam (20 Autominuten) und 45 Kilometer südwestlich von Berlin. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Bahnhof Borkheide mit Direktanschluss nach Berlin Zoologischer Garten sowie Berlin Hauptbahnhof ist ca. 2,5 Km entfernt und z.B. mit dem Fahrrad in 8 Minuten erreichbar. Hier gibt es eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten.Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern, Seen und Wiesen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Eine ideale Wahl für Familien, Paare und Naturliebhaber. Ausstattung: Allgemeines:+ Einfamilienhaus (Massivbauweise)+ 2 Vollgeschosse+ Gesamtwohnfläche ca. 162 m²+ gehobene Ausstattung+ tlw. bodentiefe Fenster+ Luft-/ Wärmepumpe+ Gepflegter Zustand+ 7 Zimmer+ 2 Bäder+ Hochwertiger Fliesenfußboden im EG und OG+ Kunststofffenster mit ThermodreifachverglasungErdgeschoss:+ Großzügiger Wohn- und Essbereich+ Hochwertige Einbauküche+ 1 Schlafzimmer+ Gäste-WC mit bodenebener Dusche+ Hauswirtschaftsraum+ große DieleObergeschoss:+ 5 Schlafzimmer+ Vollbad mit bodenebener Dusche, Wanne und DoppelwaschbeckenAußenbereich:+ Ruhiges Sonnengrundstück+ Grundstücksfläche ca. 522 m²+ großzügige Ost-Terrasse+ großer Pool+ 2 Mehrzweckgebäude+ Fahrzeugstellplätze auf dem Grundstück Objekt: Jetzt bitte aufgepasst!Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen, charmanten und energieeffizienten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine schöne Stadtvilla im Schwedenhausstil in Borkwalde vor.Die im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 522 m² gepflegten Grundstück mit einem 24 m² großen Pool. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 162 m² weist eine gehobene Ausstattung auf und bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Vollgeschossen stehen Ihnen derzeit 7 geräumige Zimmer (Schlafzimmer mit Gartenblick), eine moderne Einbauküche im American Diner Style, ein Vollbad mit Dusche/Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC mit bodenebener Dusche, eine große Diele und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Vom Küchenbereich aus haben Sie Zugang zu einer ca. 32 m² große Terrasse welche eine Ostausrichtung aufweist. Hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-/Wärmepumpe. Energieeffizient sind ebenfalls verbauten Kunststofffenster mit Thermodreifachverglasung.Die Straße ist vollständig ausgebaut - Glasfaser (bereits im Haus), Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen direkt an. Die vorhandene Auffahrt bietet Ihnen genügend Platz zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Ähnlichem dienen 2 isolierte Mehrzweckgebäude. AUCH INTERESSANT: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten! Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
