Kaufpreis 298.000 €
10781 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Innenstadtlage Schöneberg: Unweit Winterfeldplatz befindet sich die Wohnanlage. 71 Einheiten befinden sich auf dem Areal zwischen Winterfeldstraße und Luitpoldstraße, mit Hauszugang von der Martin- Luther -Str aus. Das Grundstück gem. Teilungserklärung hat die Größe von 3922 m².Gepflegt und mit großzügigem PKW - Parkplatz. Zahlreiche Parkplätze für die Bewohner stehen zur Verfügung.Eine elektronische Schließanlage regelt den Zugang mit Fernsteurung. Ein hochwertigen Stabmattenzaun grenzt die Anlage ein. Somit ist das unberechtigte Betreten der Wohnanlage Luitpoldstraße und Parkplatz erschwert. Die Winterfeldstraße, Martin Lutherstr. führen schnell zum Winterfeldplatz Hier finden in der Woche mehrere Markttage statt,viel besucht und lebensfroh und unterhaltsam Kneipen, Restaurant alles was der Berliner Kietz bieten kann findet Jeder/Jede und Alle hier. Raumaufteilung: siehe Grundriß. Eine kleine Abstellkammer ist vorhanden. Der Keller ist großzügig, sauber. Generell ist die Wohnanlage sehr gepflegt. Zusätzlich befindet sich in der Anlage ein großer, heller sauberer Waschraum mit mehreren Waschmaschinen, Trockner und Mangelmaschine. Die Nutzungsgebühren sind aufgelistet und stehen in Form einer Auflistung den Eigentümern zur Verfügung.Ein Fahrradkeller und Mopedkeller ist vorhanden. Fahrverbindungen in der Nähe: Der Viktoria Luise Platz in der Nähe bietet die Linie U 4 Der Nollendorfplatz bietet die Linie U1, U4, U2 und U3Der Wittenbergplatz bietet die Linie U1 und U 3Alles fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Auch das KADEWE ist in ca.Minuten zu Fuß erreicht. Sonstiges: Die Warmwasserversorgung erfolgt individuell über Strom. Monatlich informiert die Hausverwaltung über den individuellen Gasverbrauch für die Heizung. Der bisherige Eigentümer erbittet eine Mietoption bis maximal Ende 2025, Wie es aussieht aber schon früher. Die Mietzahlung wird dann dementsprechend vereinbart.. Die Erhaltungsrücklage ist gesichert, gem Protokoll.Der Hausmeister steht in Notfällen jederzeit zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
