Kaufpreis 195.000 €
79098 Freiburg im Breisgau
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleine Stadtwohnung: Die Wohnung befindet sich in einem Denkmalgeschütztem Haus in unmittelbarer Nähe zum Schwabentor der Stadt Freiburg. Die Entfernung in die Innenstadt beträgt nur wenige Meter. das Haus wurde vor 1900 errichtet und im Jahre 1980 modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, zgl. 1. Dachgeschoss. Der über der Wohnung sich befindliche Dachspitz wurde ausgebaut. Dieser Ausbau von ca. 10 m2 zusätzlicher Wohnfläche ist in der Berechnung der Wohnungsgröße und des Preises allerdings nicht berücksichtigt! Direkt am Schwabentor: Die Innenstadt Freiburg lässt sich durch das Schwabentor innerhalb von 2 Gehminuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kneipen, Lokalitäten, Apotheken, etc, sind in unmittelbarer Nähe.Die Städtische Bahnlinie fährt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kultur, Naherholung, Natur, Einkauf finden Sie fast direkt vor der Türe. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung wollen Sie bitte dem beigefügtem Grundrissplan entnehmen (pdf-Datei)Ihrer Kenntnis diene, dass auch die Nachbarwohnung, 1 Zimmer, ca. 27 m2, zum Verkauf steht. Eine Zusammenlegung beider Wohnungen wäre machbar. Diese Wohnung kann zu einem Preis von € 131.000,-- ebenfalls erworben werden.Für beide Wohnungen gibt es Sachverständigen Gutachten, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden können. Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gern über unser Büro mit uns abstimmen. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. gerechnet aus dem Kaufpreis
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