Kaufpreis 485.000 €
44534 Lünen
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumpenthousewohnung in Lünen! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Stil, Luxus und Eleganz auf höchstem Niveau und bietet Ihnen das ultimative Wohngefühl. Dieses geräumige Penthouse thront majestätisch im Herzen von Lünen, direkt an der malerischen Lippe. Die Lage könnte nicht besser sein, da der Hauptbahnhof, die lebendige Fußgängerzone und der reizvolle Lippe-Park in unmittelbarer Nähe liegen. Sie werden sich über die Bequemlichkeit freuen, alles in Ihrer Reichweite zu haben. Der erste Eindruck, den Sie beim Betreten dieser Wohnung gewinnen, ist schlichtweg atemberaubend. Die bodentiefen Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der Sie unvergleichliche Momente der Entspannung genießen können. Erlesene Materialien und eine makellose Ausführung charakterisieren das stilvolle Wohlfühlambiente dieser Penthousewohnung. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch alles, was das kulinarische Herz begehrt. Der separate Privatbereich der Wohnung schafft eine intime Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Schlafzimmer ist mit exquisiten Möbeln ausgestattet und strahlt Luxus aus. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Penthousewohnung gehören Parkettböden, Fliesen, eine effiziente Zentralheizung und sogar eine Klimaanlage für höchsten Komfort das ganze Jahr über. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und die Gewissheit, dass all Ihre persönlichen Dinge sicher verstaut sind. Diese exklusive Penthousewohnung ist ein einzigartiges Juwel in Lünen. Die Kombination aus zentraler Lage, luxuriöser Ausstattung und traumhafter Umgebung macht sie zu einer begehrten Immobilie. Die Nähe zum Wald und anderen Naherholungsgebieten verspricht ein hervorragendes Freizeitangebot für Naturliebhaber. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Penthousewohnung persönlich zu erleben. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein und freuen uns auf Ihren Anruf. Diese Immobilie wird Sie begeistern und Ihnen das ultimative Penthouse-Erlebnis bieten! Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Hochglanz-Küche mit MIELE-Geräten im Wert von 35.000 €, die selbst den anspruchsvollsten Koch begeistern wird. Bodenbelag aus massiven geräucherten Eiche-Holzdielen im Wert von 15.000 €, der jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Schlafzimmermöbel vom renommierten Designer JOOP im Wert von 15.000 €, die Ihrem Rückzugsort einen Hauch von Luxus verleihen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen, die Komfort und Eleganz vereinen. Neu modernisiert: Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert, um höchste Sicherheit und Effizienz zu gewährleisten. Die Installation von Touchschaltern der Marke Jung sorgt für ein modernes und benutzerfreundliches Bedienungserlebnis. Neue Schallschutzfenster gewährleisten eine ruhige und entspannte Atmosphäre in der Wohnung, auch in belebten Umgebungen. Moderne Heizkörper sorgen für eine effiziente Wärmeregulierung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Lünen und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Wald und anderen Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés finden Sie in fußläufiger Entfernung im Stadtzentrum und den angrenzenden Stadtteilen. Schulen und Kindergärten sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an das Bundesautobahnnetz rundet die herausragende Infrastruktur dieser Wohnlage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von schmidt - privater Anbieter