98574 Schmalkalden
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 790 €
Größe: 125 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ca. 125 m² Wohnfläche über 2 Etagen- inklusive separat zugänglichen Einliegerbereich (1 Zimmer, Kochecke, Dusche/WC)- Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Elternschlafzimmer, 3 Zimmer für Kinder, Arbeit, Gäste; Bad/WC, Gäste-WC; Einliegerwohnung- Garage (für Kleinwagen) + 3 Stellplätze (30,- EUR monatlich)- Keller- große Terrasse und Grünfläche (ca. 240 m²) zur alleinigen Mieter-Nutzung hinter dem Haus- Öl-Zentralheizung, WW Boiler Strom, Holzofen Wohnzimmer- die Innenwände sind mit zusätzlicher Isolierung versehen- Energieausweis vorhanden, 109,3 kWh/(m²*a)Der Mieter rechnet die Kosten für Strom und Heizung direkt mit Versorgern ab.Höhe monatliche Gesamtmiete, die an Vermieter gezahlt wird (ohne Strom- u. Heizkosten):Grundmiete 790,- EURO + 30,- EURO für 3 Pkw-Stellplätze + 220,- EURO Betriebskostenvorauszahlung Höhe der Vorauszahlung richtet sich u.a. nach der Anzahl der Personen).In den Vorauszahlungen sind die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser und Abwasser, die Kosten für Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Wartung bzw. Reinigung Heizkessel enthalten.Strom und Heizoel ist mit dem jeweiligen Versorger direkt abzurechnen. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Näherstille Sonstiges: - Vermietung gerne an Familie mit Kindern und bevorzugt aus Region- für Haltung größerer/mehrerer usw. Haustiere nicht geeignet- das Objekt ist ein reines Wohnhaus und nicht zur gewerblichen Nutzung vorgesehen Besichtigungstermine: Ein gesichertes Beschäftigungsverhältnis, Bonitätsauskunft,Schufaauskunft und Vormieterbescheinigung sind Grundvoraussetzungen für eine Besichtigung. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Sofern Sie vorstehende Anforderungen erfüllen, können Sie gerne über das Formular anfragen. Bei Interesse auch Ihren Namen mit aktueller Wohnanschrift und Telefonnummer hinterlassen. Ohne diese Angaben werden keine Anfragen beantwortet. Ein paar kurze Angaben, z.B. zu Personenanzahl oder etwaigen zu berücksichtigenden Besonderheiten, sind hilfreich. Bei diesem Objekt arbeiten wir mit einem befreundeten Makler zusammen.