Kaufpreis 580.000 €
73770 Denkendorf
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Denkendorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg mit circa 11.200 Einwohnern (Stand: Dezember 2020) und liegt auf der östlichen Filderebene an den Hängen zum Körsch- und zum unteren Sulzbachtal. Das namengebende Dorf ist in Luftlinie knapp fünf Kilometer südlich von der Kreisstadt Esslingen entfernt. Mit seiner charmanten Lage zwischen den Städten Esslingen am Neckar und Stuttgart bietet Denkendorf eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.Das Objekt selbst liegt in einer bevorzugten, ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit versetzten Wohnebenen und modernem Flair im Herzen von Denkendorf wurde laufend renoviert und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Essbereich mit angrenzender Küche, welche bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sowie das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin komplettieren das Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur sonnigen Gartenterrasse und dem wunderschön angelegten Gartenbereich mit modernem Gartenhaus.Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer und ein renoviertes Tageslichtbad mit einer großen Dusche, Waschbecken und WC. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung, welchen einen Zugang zum Balkon bieten. Von diesem können Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung genießen.Das Dachgeschoß beherbergt ein großes Atelierzimmer sowie ein separates, ebenfalls renoviertes Duschbad mit Waschbecken und WC. Hier lädt auch der gemütliche Dachbalkon zum Verweilen ein und bietet einen Rückzugsort mit besonderem Flair.Das Untergeschoß des Hauses überzeugt mit einem praktischen Hobbyraum, einem Heizraum, einer Waschküche sowie einem geräumigen Keller, der ausreichend Stauraum bietet.Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, sondern auch mit ihren liebevoll gestalteten und ruhig gelegenen Außenanlagen. Garage/Stellplatz: Garage und Stellplatz Ausstattung: . das Objekt befindet sich in einem laufend renovierten Zustand. Fassadenanstrich (erneuert 2010). Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (erneuert 2005) . Kunststofffenster mit Isolierverglasung (erneuert 2017), teils elektrische Rollläden im Dachgeschoß. neue Holzdecken in allen Geschoßen (erneuert 2001). Duschbad im Dachgeschoss (renoviert 2001), Duschbad Obergeschoss (renoviert 2007) . Neugestaltung des Gartenbereichs (2014). Garagendach (erneuert 2021). im Wohn -und Essbereich Fliesenböden, in den Schlafräumen Teppichböden. die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten Sonstiges: Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhenauf den Angaben des Verkäufers.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Provision inkl. MWSt: 3,57 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer.
