Kaufpreis 198.000 €
78262 Gailingen am Hochrhein
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gailingen am Hochrhein. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang des Hochrheins, Radtouren durch die malerische Landschaft und gemütliche Abende in den nahegelegenen Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte bequem zu erreichen.Gailingen am Rhein ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt am Ufer des Rheins, in der Nähe der Grenze zur Schweiz. Gailingen ist bekannt für seine malerische Lage entlang des Flusses und seine idyllische Umgebung. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die Entspannung, Outdoor-Aktivitäten und die Erkundung der natürlichen Schönheit der Region suchen. Darüber hinaus bietet die Stadt historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Bad mit Fenster Objekt: Die 89 m² große Etagenwohnung mit 3 Zimmern garantiert ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann. Das Apartment verfügt über ein komfortables und großes Schlafzimmer. Zudem gibt es in der Wohnung einen weiteren hellen Raum, welcher als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Gestaltung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die gut geschnittene Küche sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen malerischen Ausblick vom anliegenden Balkon auf die umliegende Natur. Der Süd ausgerichtete Balkon ist vollständig überdacht und verfügt über eine Markise. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne und beinhaltet einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die zweifach verglasten Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten bereitstehen. Zudem gibt es einen zugeordneten Garagenstellplatz. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
