Kaufpreis 269.500 €
26419 Schortens
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 269.500 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Schortens ist eine Stadt mittlerer Größe in Niedersachsen und liegt im Landkreis Friesland. Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Schortens bietet eine gute Lebensqualität mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Die Landschaft um Schortens ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt. Sehenwürdigkeiten, wie das Wasserschloss Gödens laden zu Ausflügen ein.Das Grundstück liegt knapp außerhalb des Ortskerns. Mit nur wenigen Nachbarn genießen Sie hier den herrlichen Ausblick über die umliegenden Felder.Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Nordsee. In weniger als 20 Kilometern Entfernung erreichen Sie bereits den schönen Sandstrand von Hooksiel. Objekt: Auf diesem aufwendig und liebevoll modernisierten Hof aus dem Jahr 1906 werden Ihre Wohnträume wahr. Das Grundstück bemisst insgesamt eine Fläche von 1991 m² und lädt Sie ein, die ländliche Idylle zu genießen. Sie finden hier zum einen das modernisierte Wohnhaus, sowie die gut erhaltene Scheune von beeindruckender Größe.Mit ca. 142 m² Wohnfläche haben Sie hier mehr als ausreichend Gelegenheit Ihr neues Zuhause zu gestalten. Im Obergeschoss steht zudem noch weitere Ausbaufläche zur Verfügung. Hier wurden die aufwendigsten Arbeiten bereits erledigt, sodass Sie mit wenigen Handgriffen ein Raumgewinn von ca. (siehe WFL. Berechnung) m² erhalten. Auch ein zweites Badezimmer ist dort bereits vorbereitet. Das Haus betretend gelangen Sie vom Eingangsbereich in die Diele, wobei sich hier auf den ersten Blick bereits die aufwendige Modernisierung des Gebäudes zeigt. Gleich rechts befindet sich die moderne und hochwertige Küche, diese gehört derzeit den Mietern. Durch die Entfernung einer Zwischenwand, wurde ein großzügiger Raum geschaffen. Hier können Sie mit der ganzen Familie Platz nehmen.Gegenüber befindet sich das erste der insgesamt fünf Zimmer des Hauses. Es verfügt über eine gute Größe und ausreichend Helligkeit, um es vielseitig zu nutzen zu können. Hier ist derzeit ein pflegeleichter Teppichboden ausgelegt.Einen Raum weiter finden Sie das gemütliche Wohnzimmer.Hier wurde eigens ein Kaminofen eingebaut, der für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt. Dem Flur nach rechts folgend befinden sich zwei weitere Zimmer. Hier würde sich beispielsweise die Einrichtung jeweils eines Büroraumes oder Gästezimmers anbieten. Durch das zweite Zimmer gelangen Sie direkt in den großzügigen Wintergarten. Dieser ist mit einer Bar ausgestattet, sodass Sie, auch bei typisch nordischen Witterungsbedingungen, Gäste empfangen und bewirten können.Aus dem Wintergarten gelangen Sie in den separat gehaltenen Hauswirtschaftsraum und in die Werkstatt. Hier lassen sich alle Arbeiten rund ums Haus erledigen, ohne das Wohngefühl zu beeinträchtigen.Weiter befindet sich im Obergeschoss das fünfte Zimmer des Hauses. Dieses wurde bis ins Dach ausgebaut und gedämmt, sodass hier ein großzügiger Raum mit besonderem Charakter entstanden ist.Als besonderes Highlight dieses Anwesens präsentiert sich hier die angrenzende Scheune. Mit einer Grundfläche von ca. 200 m² bietet diese eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie direkt vor Ort oder fordern Sie den Link zu unserer digitalen 360° Besichtigung an. Sonstiges: Wichtiger Hinweis:Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
