Kaufpreis 293.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 4
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 293.000 €
Zimmer: 4
Größe: 77 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen.Diese moderne und ansprechend gestaltete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77 Quadratmetern ein hervorragendes Renditepotenzial. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert bereits Mieteinnahmen.Die Wohnung beeindruckt mit einem zeitgemäßen und offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich nahtlos miteinander verbindet. Großflächige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente und schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre.Das barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche gewährleistet eine komfortable Nutzung und erhöht die Zugänglichkeit für verschiedene Zielgruppen. Zudem ist ein separates WC vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht.Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien wie Holzparkett und Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleisten.Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist neuwertig und bietet somit eine solide Basis für langfristige Investitionen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, was einen zusätzlichen Wertaspekt darstellt.Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von dem attraktiven Investitionspotenzial dieser Immobilie zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebten Lage in Tuttlingen Nord. Die ca. 38.000 Einwohnerstadt ist das Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Aufgrund der mehr als 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten wird Tuttlingen oft auch als "Welthauptstadt der Medizintechnik" bezeichnet. Das Objekt befindet sich der Tuttlinger Nordstadt. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß ist das Zentrum sehr gut erreichbar. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule etc. befinden sich im nähren Umfeld. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zum Spazieren und Joggen z.B. den Rußberg und die Radstrecke in Richtungen Nendingen und damit in das Donautal. Die Strecke in das Donautal biete Ihnen die Möglichkeit Ihre "Akkus" wieder aufzuladen und die Natur zu genießen. Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie mit uns telefonisch oder per E-Mail einen Termin zur Besichtigung. Provision: 3,0 % zzgl. MwSt.
