Kaufpreis 275.000 €
48429 Rheine
Zimmer 7
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 7
Größe: 115 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gepflegter Bungalow Nähe Innenstadt Lage: Rheine - "Timmermannufer"Zentrale Lage: ca. 1,5 km zur Innenstadt - fußläufig in 15 Min. über den Weg "Am Timmermannufer" zu erreichen.Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten / Nahversorger / Bäcker / Schulen / Kindergarten etc. ebenfalls fußläufig erreichbar.Naherholung &. Freizeit: Stadtpark, Kino, Schwimmbad im näheren Umfeld vorhanden.- Sehr attraktive Lage Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Massives Nebengebäude (Garage- Werkstatt etc.). Exklusiver Ausblick in die "Rheinenser Emsaue". Massive Bauweise.Walmdach mit Dachziegeln.Kupferdachrinnen und - fallrohre.Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.Zentralheizung Gas.Offener Kamin im Wohnzimmer.Teilausgebautes Dachgeschoss.Wintergarten.Teilkeller.Überlange Garage.Massives Nebengebäude als Garage oder Werkstatt nutzbar.Pflegeleichter Garten mit Blick in die "Emsaue". Objekt: Hier ist eine der seltenen Gelegenheiten, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Ein sonniges Grundstück mit Blick in die "Rheinenser Emsaue" wird mit Sicherheit nicht jeden Tag angeboten. Und auf dem ca. 510 m² großen Grundstück befindet sich auch noch ein sehr gepflegter Bungalow mit vielen Extras und ein massives Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.Was gibt es da noch zu überlegen?1963 wurde der Bungalow in massiver Bauweise errichtet und 1978 mit einem großzügigen Anbau inklusive offenem Kamin erweitert.Heute verfügt das Wohnhaus über 7 Zimmer, eine Küche mit Ausgang in einen Wintergarten und ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein Teilkeller, eine extra lange Garage und ein massives Nebengebäude (Werkstatt, Garage etc.) komplettieren dieses tolle Angebot.Warten Sie nicht zu lange! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir beraten Sie gerne. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die WKS Immobilien GbR hat einen Verkäuferauftrag für dieses Objekt mit einer Provision/Courtage in gleicher Höhe.
