Kaufpreis 1.279.000 €
14469 Potsdam
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 1.279.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrumsnah und doch grün - so lässt es sich wohnen!Das angebotene Penthouse in optimaler Süd / West Ausrichtung befindet sich vis à vis zum Potsdamer Volkspark und ist nur wenige Minuten vom beliebten Zentrum entfernt. Der zentrale, großzügig angelegte Hofgarten lädt darüber hinaus zum Verweilen ein. Eine eigene Packstation sowie ein digitales Infoboard ersetzen den Concièrge und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort im Alltag. Doch auch die jüngsten Bewohner werden mit abwechslungsreichen Aufenthaltsflächen bedacht und finden hier einen sicheren Spielbereich. Die täglichen Besorgungen sind zu Fuß erreichbar, denn nur 200 m entfernt, befindet sich ein kleines gepflegtes Einkaufsareal - ob Discounter oder Bio-Markt, Drogerie, ReWe oder die Filiale der Sparkasse - alles liegt vor der Tür.. Sehr gute ÖPNV-Anbindung - Tram fußläufig. Kurze Wege ins Potsdamer Zentrum + gute Anbindung nach Berlin. Infrastruktur für täglichen Bedarf in direktem Umfeld . Kita in nächster Nähe. Grundschule: 650 m. Oberschule & Campus: 550 m . Einkaufsmöglichkeiten: 150 m. Zentrum & Einkaufsstraße: Brandenburger Straße: 2,9 km. Potsdam Hauptbahnhof: 4,2 km. Jungfernsee: 1,6 km. Berlin: 30 km Objektbeschreibung: Das bezugsfertige Penthouse mit 5 1/2 Zimmern und zwei Balkonen offeriert den perfekten Lebensmittelpunkt für eine Familie mit dem Wunsch nach Großzügigkeit.Das Alleinstellungsmerkmal dieser Dachgeschosswohnung ohne Schrägen ist das Licht aus drei Himmelsrichtungen - bodentiefe Holzfenster fluten die Räume mit Licht und lassen den großzügigen Wohn-und Essbereich zum Herzstück der Wohnung erstrahlen. Ein hochwertiges Eichendielen-Parkett verleiht Wärme und ermöglicht jeden Einrichtungsstil.Mit einer Fläche von ca. 62 qm und einer Raumhöhe von ca. 3m vermittelt der Raum "Loftcharakter" und bietet Platz für höchste Wohnansprüche.Zwei separate Flurbereiche mit Oberlicht-Dachfenstern sorgen für eine willkommene Atmosphäre und trennen das Wohnzimmer als öffentlichen Bereich vom Privatbereich.Vier weitere Zimmer lassen sich klassisch als Schlafzimmer einteilen, während der Platz neben dem Wohnzimmer auch als Homeoffice genutzt werden kann und als halbes Zimmer deklariert ist.Zwei komfortabel ausgestattete Bäder fügen sich optimal in den familiengerechten Grundriss ein und bieten Auswahl mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne. Die Wahl italienischer Fliesen, die Badausstattung von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Keuco oder Hansgrohe ergänzen die gehobene Bauqualität.Die Penthouse-Wohnung glänzt nicht nur im Inneren mit einer geradlinigen und modernen Ausstattung sondern überzeugt auch im äußeren Erscheinungsbild dank ihrer klaren Architektur. Für zeitgemäßen Wohnkomfort weist der Energieausweis den Primärenergiebedarf mit A+ aus.Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei gemütlichen Balkonen - sie bieten Platz für Entspannung und sind der Rückzugsort im Sommer.Der Blick in die Ferne und der garantierte Sonnenuntergang lassen Sie in Ihrem neuen Zuhause ankommen. Ausstattung: . ca. 29 m² großer Wohnbereich. ca. 33 m² großer Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche. vier Schlafzimmer. separater Homeoffice Bereich. komfortable Bäder mit Badewanne + Dusche. 2 Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss. 2 Balkone mit Südausrichtung. bodentiefe Holzfenster. hochwertiges Eichendielen-Parkett mit Fußbodenheizung. 2-4 Tiefgaragenstellplätze möglich, Fahrradabstellflächen und Müllraum im Untergeschoss über Fahrstuhl erreichbar - Gemeinschaftlicher grüner Hofbereich - Quartiers-App - Paketstation mit Bring- und Abholfunktion Provision: provisionsfrei
