Kaufpreis 199.400 €
78250 Tengen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 199.400 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Tengen ist eine Landstadt im Hegau im baden-württembergischen Landkreis Konstanz an der Grenze zur Schweiz. Der Luftkurort Tengen liegt in zentraler Lage zwischen Schwarzwald, Bodensee und der Schweiz. Im Ortsteil von Tengen können Sie entspannt in natürlicher Umgebung leben.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 300 m erreichbar.Entfernungen mit dem Auto: 7 Minuten nach Tengen mit Kindergarten, Grund- und Realschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten15 Minuten nach CH-Büsingen, Thayngen, Bargen20 Minuten nach CH-Schaffhausen, D-Engen, D-Gottmadingen und zur Autobahn30 Minuten nach Singen, Stockach50 Minuten zum Flughafen Zürich und zur Kreisstadt Konstanz90 Minuten zum Flughafen Stuttgart und Friedrichshafen Ausstattung: - großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit 40 m²- neue Einbauküche aus 2020 mit allen Elektrogeräten- zwei Tageslichtbäder mit Dusche, welche 2007 renoviert wurden- Kellerraum- Abstellraum im DG- Garage im Wert von 10.000,00 €- Außenstellplatz im Wert von 5.000,00 €- Gartenanteil - Gartenschuppen- 250 Mb/s schnelles Internet Objekt: Diese schön gelegene 4-Zi-Maisonette-Wohnung mit 120 m², welche im Jahr 2007 hochwertig ausgebaut und thermisch renoviert wurde, liegt im 1. + 2. OG eines 4-Parteienhauses in einem ruhigen Vorort von Tengen an der Schweizer Grenze.Vom Flur erreichen Sie die Küche mit Einbauküche mit allen Elektrogeräten und einer Essecke, zwei Schlafzimmern, das Tageslichtbad mit Dusche sowie das Esszimmer. Über dieses gelangen Sie in die obere Etage. In dieser finden sie das Wohnzimmer, das durch seine Größe von 40 m² besticht. Von dort haben Sie einen außerordentlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und einem Abstellraum.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz, welche wie auch die Einbauküche bereits im Preis enthalten sind. Drei Kellerräume bieten Ihnen weiteren Stauraum. Besonders zu erwähnen ist, dass dieser Wohnung ein Gartenanteil inkl. Schuppen mit Sondernutzung zugeordnet ist. Dort können Sie Zeit in der Natur verbringen. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 143,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
