Kaufpreis 350.000 €
84155 Bodenkirchen
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Bodenkirchen liegt im südlichen Landkreis Landshut und hat ca. 5.300 Einwohner. Die Gemeinde liegt ca. 30 km von Landshut entfernt, nach Vilsbiburg sind es ca. 10 km. Zum Flughafen München sind ca. 50 km. Bodenkirchen hat im Gemeindebereich eine Grundschule sowie drei Kindergärten in der Gemeinde. Die Infrastruktur ist gewachsen und vielfältig. Zwei Allgemeinärzte, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.Wird das Ihr neues Zuhause? Diese charmante Immobilie ist ein Einfamilienhaus, das 1969 erbaut und bereits 1975 um einen Anbau ergänzt wurde. Das Haus steht auf einem 1684 m² großen Grundstück, bietet insgesamt 6 Zimmer, eine im Gebäude integrierte Garage und eine großzügige sonnige Terrasse. Wenn Sie es ruhig lieben, aber dennoch in einer gut erreichbaren Wohngegend leben möchten, dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Es ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die insgesamt 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die im Haus integrierte Garage sorgt für bequemes Parken. Die großzügige Terrasse bietet jede Menge Platz, um Ihre freien Stunden zu genießen.Die im Jahr 2005 erneuerte Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Der große Garten mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Viel Raum für Entspannung, Freizeitgestaltung und weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Schuppen sowie ein Garten- und Gerätehaus sorgen für zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyprojekte. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, hat allerdings baujahrbedingt einen gewissen Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Natürlich bedeutet das, weitere Investitionen zu kalkulieren, deren Höhe sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen richten. Gleichzeitig bietet Ihnen dies eine großartige Möglichkeit, sich Träume zu erfüllen und das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Juwel werden.Im Überblick:Einfamilienhaus mit 6 ZimmernBaujahr: 1969Anbau: ca. 1975Teilweise neue Fenster aus 2005Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2005Grundstücksfläche: 1684 m²Garage im Gebäude integriertNutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu zeigen.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, da wir Anfragen ansonsten leider nicht berücksichtigen können. Herzlichen Dank! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1982 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
