Kaufpreis 859.000 €
90584 Allersberg
Zimmer 10
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 859.000 €
Zimmer: 10
Größe: 320 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert.Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche aktuell nicht neu vermietet wurde.Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, die ebenso noch bezugsfrei ist.Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung wird zum 01.03.2024 frei.Zu jeder Wohnung ist eine Garage vorhanden.Desweiteren stehen noch zusätzlich 4 KFZ-Außenstellplätze zur Verfügung.Die Wohneinheiten wurden nur deshalb nicht NEU vermietet, da somit das Angebot sowohl für Eigenbezieher, als auch für Kapitalanleger interessant ist. Eine entsprechende Vermietung der Wohnungen, wäre problemlos möglich, da bereits mehrere Interessenten vorhanden sind.Auf dem großen Grundstück mit insgesamt 1.026 m², welches nach Süden ausgerichtet ist, besteht die Möglichkeit, bei vorhandenem Wohnraumbedarf, bauliche Erweiterungen zu realisieren.Der entsprechende Vorentwurf eines Architekten liegt bereits vor. Provision: KÄUFERPROVISION: 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) vom Verkaufspreis
