31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 895 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR Lage: Diese neuwertige Mietwohnung befindet sich in der Neustädter Kernstadt - nordwestlich der Innenstadt in einer Neubausiedlung mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich fußläufig vom Objekt entfernt.Die Innenstadt der Neustädter Kernstadt und der Bahnhof sind in guten 15 Fußminuten erreichbar. Alternativ lässt sich auch die Buslinie nutzen. Die nächste Haltstelle ist keine 100 m vom Haus entfernt.Die Neustädter Kernstadt bietet für seine ca. 20.000 Einwohner zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur wird durch das Angebot an Schulen, KITAs, Ärzte und das Krankenhaus gut abgerundet. Auch für die Freizeit wird sowohl kulturell als auch sportlich vieles im Neustädter Land geboten. Hohen Erholungswert bietet Ihnen das Steinhuder Meer, das keine 10 km entfernt ist. Die nächste Großstadt ist Hannover - ca. 25 km entfernt - und über die gut ausgebaute B6 erreichbar. Mit der Regional- oder S-Bahn ist die Strecke sogar in 20-30 Minuten reiner Fahrzeit zu bewältigen. Ausstattung: Diese junge, offene 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vom kleinen Eingangsflur gehen zentral im Uhrzeigersinn - der Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für Garderobe, Vorrat und etc., - ein Abstellraum ohne Fenster, aber mit Glastür für Tageslicht vom Hauptraum, für Ankleide, Vorrat etc., - das Schlafzimmer mit Südausrichtung und Zugang zur überdachten Südterrasse & Garten, - das Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur überdachten Südterrasse & Garten und- das innenliegende Duschbad ab. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Südausrichtung umfasst ca. 300 qm. Folgende Ausstattung finden Sie hier vor:- In allen Räumen wurde Fußbodenheizung verlegt. Im Hauptwohnraum mit Küche und Flur sowie im Duschbad befinden sich Fliesen im Anthrazitfarbton. Im Hauwirtschaftsraum, Abstellraum und im Schlafzimmer liegen Fliesen in warmer Holzoptik.- Das innenliegende Duschbad weist zusätzlich zur Fußbodenheizung einen Handtuchheizkörper auf. Die Wände sind neutral weiß, halbhoch gefliest und haben eine dunkle Kontrastfliese im Dusch- und WC-Bereich. - Diese Wohnung wird mit hochwertiger Einbauküche (Schränke & Geräte) vermietet. Dafür wird ein monatlicher Abschlag von 105,00 € zusätzlich zur Miete erhoben.- Die Wände und Decken sind zum Einzug renoviert.- Weitere Extras sind elektrisch bedienbare Rollläden an den bodentiefen Schlaf- und Wohnzimmerfenstern, Außenwasserhahn auf der Terrasse, Markise, Gartenhäuschen, Klingelsprechanlage mit Videofunktion. Objekt: Diese großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem ruhigen 11-Parteien-Wohnhaus mit Aufzug in der nordwestlichen Kernstadt von Neustadt. Die Unterstellung Ihres Fahrrads ist barrierearm in einem separaten, geschützten Sammelfahrradunterstand direkt neben dem Haus vorgesehen.Ein Stellplatz gehört für 55,00 € pro Monat zur Wohnung dazu und befindet sich direkt in Eingangsnähe des Hauses.Weiteren Strauraum bietet das im Garten aufgestellte kleine Häuschen für z.B. Ihre Gartenmöbel.Der Anteil der wohnenden Eigentümer im Haus ist hoch und spiegelt sich im gepflegten Zustand des Hauses wider. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
