Kaufpreis 248.000 €
89312 Günzburg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die historische Altstadt, bietet eine vielfältige Gastronomie und eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken. Außer den üblichen Schulen und Kindergärten befinden sich Realschulen und Gymnasien am Ort. Weiter ist Günzburg Sitz einer staatlichen Berufsschule und einer Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie.Mit einem Kreis- und Bezirkskrankenhaus, sowie niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen ist die medizinische Versorgung bestens gewährleistet.Eine Vielfalt an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten, sowie kulturelle und geschichtliche Highlights, machen diese Stadt attraktiv für Jung und Alt. Ausstattung: # Baujahr 1985# Wohnfläche ca. 70,01m²# bezugsfrei# renoviert (2023) -> Innendämmung - Kalziumsilikatplatten -> Badezimmer -> neue dreifachverglaste Kunststofffenster -> Innenputz -> neue Fliesen Küche -> neue Böden -> Türen# TG-Stellplatz inklusive (TG Sanierung 2016)# eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss# ein Schlafzimmer # Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss# helles Wohn- und Esszimmer mit Süd-Balkon# geräumige Küche mit Nord-Balkon# kleiner Abstellraum# Hausgeld Wohnung mtl. 183,00€# Rücklagen werden jährlich gebildet Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 2.80 Provision: 2,975% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
