Kaufpreis 279.000 €
33184 Altenbeken
Zimmer 7
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 7
Größe: 96 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Näher als man denkt - Mehr als man glaubtNur 10 Minuten von Paderborn entfernt liegt das Örtchen Buke am Rande des Eggekammes absolut verkehrsgünstig an der Kreuzung der Bundesstraße 64 und der Landstraße 828. Dadurch gelangt man sowohl mit dem Auto als auch über den regelmäßig verkehrenden ÖPNV schnell in alle vier Himmelsrichtungen und ist mit dem Schnellbus S 30 in weniger als 20 Minuten am Universitätscampus oder im Zentrum von Paderborn. Aber Buke punktet nicht nur mit seiner günstigen Lage. Hier gibt's alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Bäcker, Lebensmittelmarkt mit umfangreichem Angebot, Getränkemärkte, die Tankstelle direkt vor der Tür und nicht zuletzt eine schnelle Internetverbindung. Was dann noch fehlt, gibt es im nur zwei Kilometer entfernten Altenbeken, das bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreicht werden kann. Ausstattung: - Grundstücksgröße ca. 1070 m²- Baujahr 1973- Wohnfläche Erdgeschoss ca. 96,60 m²- Nutzfläche Dachgeschoss ca. 70,22 m²- Tageslicht-Badezimmer- Gäste-WC- Terrasse und großen Garten- Gaszentralheizung von 1987- voll unterkellert- Waschküche-Heizungskeller-Abstellkeller-Hobbyraum -zwei Garagen, die Garage im Haus ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus in Altenbeken-Buke bietet Ihnen viel Raum und Komfort. Hier ist Platz für Groß und Klein, für Entspannung und stilvolles Wohnen. Die klassische und praktische Raumaufteilung bietet Familien ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung.Ein gewisses Renovierungspotenzial ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kreativen Ideen in die Realität umsetzen können, um Ihren Lebensraum genau nach Ihren Wünschen zu kreieren.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause im schönen Ortsteil Buke zu erfüllen. Der großzügige Garten mit angrenzenden Waldgebiet ist eine grüne Oase und sorgt für Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden.Idyllisch und naturnah! Für Ihren PKW sowie für Fahrräder bieten die zwei Garagen eine perfekte Unterstellmöglichkeit.Der Energieausweis gibt einen Endenergiebedarf von 250 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H für das mit Gas beheizte Gebäude an. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
