Kaufpreis 375.000 €
55124 Mainz
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Gonsenheim mit knapp 25.000 Einwohnern ist der begehrteste Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.Der Mainzer Vorort besticht durch das Naherholungsgebiet Lenneberg-Wald sowie durch das eigene kleine Stadtzentrum "Breite Straße" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants sowie die besagte Einkaufsstraße von hier aus auch zu Fuß erreichbar. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Autobahnanbindung über die A 643 an das Rhein-Main-Gebiet und ebenso die Verbindung durch den öffentlichen Nahverkehr. Die hervorragende Infrastruktur, die relative Freiheit von Fluglärm und das gepflegte Umfeld machen diese Wohnlage zu einer der beliebtesten in ganz Mainz. Ausstattung: Die Wohnung bietet u.a. folgende Ausstattung: - Wohnzimmer- Elternschlafzimmer- Zwei Kinderzimmer-, oder Arbeitszimmer - Balkon- Einbauküche- Tiefgaragen-Stellplatz- Zwei Badezimmer- Trockner/Waschraum- Doppel-verglaste FensterEnergieausweis: - Bedarfsausweis- Energiebedarfswert 114,40 kWh/ m².a. - Effizienzklasse D- Gas- BJ: 1973- Erstellt am 12.05.2014 bis 12.05.2024 Objekt: Es handelt sich um eine schick- und schön geschnittene Wohnung im fünften Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die attraktive 4-Zimmerwohnung hat ca. 103,50 m² Wohnfläche und teilt sich in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und zwei Badezimmern auf! Der Flur und die geräumige Diele bieten extra Platz in der Wohnung. Das gesamte Wohngebäude mit achtzehn Einheiten ist sehr gepflegt und verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Der Freizeitwert ist hier durch den naheliegenden Wald, Tierpark, Mainzer Sand sehr hoch. Weiterhin unterzeichnet sich das Haus bzw. die Wohnlage durch die beste Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle vor der Tür und naher Autobahnzufahrt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 6 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwStFür den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
