Kaufpreis 228.000 €
23568 Lübeck
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 228.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: mit Garten und Terrasse Lage: Zwischen Trave und HeideDer Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der Fischverarbeitung früherer Zeiten und der innerdeutschen Grenze zu Mecklenburg blieb der Stadtteil als Wohnort lange unentdeckt. Das hat sich geändert - nicht zuletzt aufgrund des hohen Freizeitwertes: Im ruhigen Wasser der Schlutuper Wiek und des Breitling finden Wassersportler nicht weit von der Ostsee entfernt ein ideales Revier. Die Palinger Heide, die sich auf dem mecklenburger Gebiet anschließt, ist ein hervorragendes Wander- und Reitgebiet. Das Freibad Schlutup bietet in den Sommermonaten Badevergnügen für Klein und Groß. Die "Lebensadern" mit Geschäften und verschiedenen Einrichtungen bilden die Mecklenburger und die Wesloer Straße. Ausstattung: - Einbauküche- Gäste-WC- Gas-Brennwerttherme- Vollbad mit Tageslicht- Holzfenster mit Isolierverglasung- Wasser-Enthärtungsanlage- Teilkeller- Gerätehäuschen- Eigenlandgrundstück Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte findet ihren Ursprung ca. im Baujahr 1908 und liegt auf einem Eigenlandgrundstück in familienfreundlicher Umgebung.Ca. 1995 fand eine umfangreiche energetische Sanierung statt. Hier wurde die Immobilie durch einen Anbau im Essbereich und Küche erweitert und umfasst nun ca. 95 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer und das Vollbad im ausgebauten Dachgeschoss. Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie gleich an! Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
