Kaufpreis 1.250.000 €
72762 Reutlingen
Zimmer 11
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 11
Größe: 259 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohngebiete am Fuße des Georgenbergs gehören zu den gefragtesten in Reutlingen. Das liegt einerseits an ihrer Ruhe, der privilegierten Stadtrandlage und der herrlichen Aussicht. Andererseits sind sie doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der FH sowie den Sportanlagen entfernt und bieten dadurch eine lückenlose Infrastruktur. Mit diesen Eigenschaften sind sie sowohl für Familien mit Kindern als auch für Alleinstehende und Senioren eine sehr attraktive Residenz. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin- Bad- Balkon- Gäste-WC- Garage- großer Garten- Markise- Solar . Wohnen auf 3 Ebenen (separates Treppenhaus). 3 Bäder mit Dusche, WC & Tageslicht (zstl. Badewanne in OG). Moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung. Offener Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kaminofen (EG). Traumhaftes Studio/Loft im DG mit eigener Dachterrasse(abgeschlossene Wohneinheit). Schöner, großzügiger Garten. Weitläufige Terrasse mit Markise. Überdachter Balkon. Großflächige Zimmer & luftige Raumaufteilung. Fußböden: Parkett, Fließen, Linoleum, Terrakotta. Solaranlage. Garage und Stellplatz in Überlänge. UG mit 2 Kellerräumen, Waschküche und Bügelzimmer Objekt: Das Einfamilienhaus befindet sich am Fuße des Georgenbergs, einer absoluten Toplage in Reutlingen. Denn hier ist man zum einen nicht weit entfernt vom lebendigen Zentrum der Innenstadt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, zum anderen bietet die Lage nahe des Stadtrandes Ruhe und das Naherholungsgebiet Markwasen vor der Haustür. Auch städtische Grünflächen wie die Pomologie/Volkspark sowie das Freibad und für Sportbegeisterte das Stadion Kreuzeiche sind gut erreichbar und befinden sich in der Nähe. Die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,094 % inkl. MwSt.
