Kaufpreis 365.000 €
71083 Herrenberg
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: 3-Zimmer Eigentumswohnung Lage: Im Herzen des Gäu gelegen, umgeben von viel Grün und Natur, Wäldern und Streuobstwiesen, bietet Herrenberg mit seinen knapp 33.000 Einwohnern und sieben Stadtteilen eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Nahtstelle zwischen Metropolregion Stuttgart und der reizvollen Gäu-Landschaft mit Anschluss an den Schwarzwald und die Schwäbische Alb ergibt sich eine einzigartige Kombination aus Leben und Arbeiten.Die A81 Stuttgart - Singen führt östlich an der Kernstadt vorbei.Herrenberg liegt ebenfalls an der B296 und B14. Ca. 30 Kilometer nach Stuttgart sowie 20 Kilometer nach Tübingen und ca. 33 Kilometer zum Flughafen und zur Messe Stuttgart. Der Bahnhof ist an die Bahnstrecke Stuttgart - Horb und wird von Regionalexpresszügen in Richtung Stuttgart, Singen und Freudenstadt angebunden. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.Besondere Ausstattungsmerkmale sind:- Wohnbereich mit viel Tageslicht,- offene Küche,- zwei überdachte Balkone,- Kellerabstellraum im Untergeschoss sowie - gemeinschaftliche Waschküche.Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab. Objekt: Sie können sich über eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in Stadtrandlage von Herrenberg freuen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 2002 erbaut wurde und aus insgesamt 7 Einheiten besteht. Die Wohnfläche von ca. 83 m² wird aufgrund einer durchdachten Grundrissplanung bestmöglich aufgeteilt:Flur, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Ost Balkon, offene Küche, Kinderzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, Bad, Schlafzimmer und separates WC.Ausführlich vorgestellt wird Ihnen das Angebot in unserem Verkaufs-Exposé, das durch komplettes Ausfüllen der Kontaktleiste per E-Mail zugeschickt wird. Sonstiges: Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir von den Eigentümern beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
