Kaufpreis 735.000 €
27211 Bassum
Zimmer 10
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 735.000 €
Zimmer: 10
Größe: 310 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Bassum ist eine Stadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen mit ca.16.600 Einwohnern. Bassum liegt im Südosten des Naturparks Wildeshauser Geest etwa 25 km südlich von Bremen.Die Immobilie liegt im Ortsteil Nordwohlde.Wer viel Wert auf Erholung, Ruhe, Natur und eine gute Nachbarschaft legt, für den könnte dieses große, aber gemütliche Haus genau das richtige sein.Zu erwähnen ist noch, dass es hier eine extrem freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft gibt. Ausstattung: Weitere Informationen:Die PV-Anlage bedient das Schwimmbad über einen Pufferspeicher und den Warmwasserspeicher und ist eine Inselanlage. Die Solaranlage bedient ebenfalls den Pufferspeicher vom Schwimmbad. Wenn das Sonnenlicht nicht ausreicht, kann das Warmwasser auf die Gasheizung umgestellt werden.Die Raumhöhe im EG beträgt 2,77 m, im DG 2,30 m.Es gibt eine separate Treppe zum Dachgeschoss. Objekt: ***Exklusives modernisiertes Haus mit Schwimmhalle, PV-Anlage, großem Garten uvm.***Für wen ist diese Immobilie geeignet:1. Für Großfamilien, die gerne exklusiv in einem großen, aber gemütlichen Haus leben möchten.2. Für alle, die eine schöne und gepflegte Immobilie als Mehrgenerationenhaus haben möchten.3. Für diejenigen, die großzügig und in einer ruhigen Gegend abseits der Großstadt leben möchten.Zur Immobilie selbst:Dieses großzügige Immobilie weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 310 m² auf, die sich mit 210 m² auf das EG und mit 100 m² auf das DG verteilt. Trotz der Größe sind die Räume so geschnitten, dass sie Gemütlichkeit ausstrahlen.Im EG gibt es noch einen Pool (aus 2019/ca. 150.000,-- Euro) mit einer Größe von ca. 70 m². Hier enthalten sind auch eine Sauna sowie eine Dusche.Das Grundstück hat eine Fläche von 1.691 m².Im EG befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer noch die Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Duschbad, der Wintergarten (inkl. Markise + Jalousien), oben beschriebenes Schwimmbad, 2 Technikräume, 2 Abstellräume sowie die Diele.Im Wohnzimmer ist neben der Ess-und Fernsehecke noch ein Kaminzimmer, das zum abendlichen Entspannen einlädt.Im DG sind weitere 5 Schlafzimmer, 1 Duschbad sowie ein Treppenhaus. Des weiteren gibt es für Lagermöglichkeiten noch einen Spitzboden.Die Immobilie könnte auch als 2-Fam.-Haus konzipiert werden.Der Energieträger ist Gas.Auf dem Dach sind zudem eine PV-Anlage (halbes Jahr al) sowie eine Solaranlage (Warmwasser) für die Schwimmbaderwärmung.Im Außenbereich gibt es zudem noch eine Doppelgarage inkl. Kühlraum, WC, kleiner Werkstatt und Abstellraum.Ein Carport rundet das Gesamtbild ab.Die Küche ist ca. 15 Jahre, die Gas-Therme 2 Jahre alt, Fenster mit elektrische Rollläden sowie Haustür und Innentüren sind aus dem Jahre 2008. Die Räume im DG sind mit Klimageräten ausgestattet (ca. 2008).Fazit: Ein liebevoll gepflegtes Haus wartet auf neue Eigentümer! Rufen Sie uns an! Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
