Kaufpreis 590.000 €
97234 Reichenberg
Zimmer 7
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 7
Größe: 245 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein familienfreundliches Anwesen und/oder möchten Ihr Büro im Haus integrieren? Dann sind Sie hier richtig! Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einem herrlichen Weitblick, einem hübschen Garten mit Gartenhaus. Das Anwesen verfügt über 7 Zimmer. Von oben nach unten:Eines der 7 Zimmer befindet sich im Spitzboden - mit bodentiefen Fenstern - ideal als Schlafzimmer, Malzimmer, Ankleideraum oder natürlich als Spielzimmer für Ihr(e) Kind(er). Im 1. OG: Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer. Vom großen Flurbereich des 1. OG gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne u. Fenster rundet diese Etage ab. Die wunderbare, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, sowie das Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, wie auch das Gäste-WC, liegen im Erdgeschoss. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen.UG:Im UG haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Büro, Yoga- oder Kosmetikstudio, etc., zu eröffnen. Durch den separaten Eingang ist die gewerbliche Nutzung ideal - und - selbstverständlich genehmigt!Natürlich kann der untere Teil des Hauses auch als Wohnraum genutzt werden - ganz so, wie Sie es wünschen!Der hübsche Garten des Hauses ist pflegeleicht. Schöner Baum- und Pflanzenbestand, nette Rasenfläche, Terrasse u. Gartenhaus.Last but not least: Die Nachbarschaft ist kultiviert und sehr freundlich!! Lagebeschreibung: Reichenberg ist ein freundlicher Ort (Markt) im Landkreis Würzburg. Ideal für Familien oder Paare, die die Ruhe genießen wollen. In nur ca. 10/15 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Würzburg. Die Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Schreiben Sie mir gerne, wenn Sie eine Besichtigung wünschen. Termine auch am Wochenende möglich. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Provision: 1,5 % zuzüglich MWST
