Kaufpreis 389.000 €
26607 Aurich
Zimmer 7
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 7
Größe: 152 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Büro Krummhörn eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis., 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Aurich (ostfriesisches Platt: Auerk; saterfriesisch: Aurk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands - sowohl nach Einwohnern (hinter Emden) als auch nach der Fläche (hinter Wittmund). Mit 42.970 Einwohnern ist Aurich eine selbständige Gemeinde sowie eine Mittelstadt und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt.© Wikipedia Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aurich, Niedersachsen!Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine exklusive Kombination aus Komfort und Eleganz. Komplett unterkellert, verfügt es über eine großzügige Bar und eine entspannende Sauna im Kellerbereich, ideal für gesellige Abende oder erholsame Stunden nach einem langen Tag.Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Werkstattgestaltung. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.Das Obergeschoss beeindruckt mit einem Tageslichtbad mit Dusche, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Die fünf Zimmer dieses Hauses bieten ausreichend Platz für die individuelle Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Dieses Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und lädt Sie dazu ein, sofort einzuziehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Ein- Zweifamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Nutzfläche: 33,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.80 Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
