Kaufpreis 180.000 €
04155 Leipzig
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Gohlis - damals wie heute eine der feinsten Adressen von Leipzig. Es handelt sich um ein traditionelles Leipziger Wohngebiet, welches sich neben seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage besonders durch seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.In der Gründerzeit entwickelte sich die "Oase der Schönheit zwischen Wald und Flur" zu einem begehrtenViertel gehobener Wohnkultur. Davon zeugen auch heute noch prunkvolle Villen und Wohnhäuser in repräsentativer Gründerzeit und Jugendstilarchitektur. Gohlis-Süd stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Der ehemalige Sitz der vornehmsten Bürger- und Handelsfamilien gilt auch heute noch als eine der feinsten Adressen von Leipzig. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch für Familien das Wohnviertel erste Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und mehrere Kindertagesstätten sind zu Fuß erreichbar.Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen dadurch einen schnellen Anschluss an die Innenstadt sowie zur Autobahn. Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Gohlis Mitte und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1885 erbaut und ca. im Jahr 1997 umfassend saniert.Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Darüber hinaus ist dieser Wohneinheit noch eine Abstellkammer auf halber Treppe im Treppenhaus sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.Die zentrale Lage in Gohlis Mitte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch der weitläufige Clara-Zetkin-Park ist nur wenige Gehminuten entfernt.Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1997 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
